การจำนองย้อนกลับเกิดขึ้นเมื่อนิติบุคคลมักจะเป็นผู้ให้กู้จำนองเช่นธนาคารถูกบังคับให้ซื้อคืนจำนองที่ขายให้กับบุคคลที่สามเพื่อเป็นหลักประกันการลงทุน สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากผู้ให้กู้ไม่สามารถทำตามข้อกำหนดบางประการเกี่ยวกับเงินกู้เดิม เป็นผลให้ผู้ซื้อบุคคลที่สามมักจะติดอยู่กับยานพาหนะการลงทุนที่ไร้ประโยชน์เนื่องจากโอกาสของสินเชื่อจำนองเดิมที่ถูกจ่ายกลับมีน้อย ผู้ให้กู้สามารถหลีกเลี่ยงความเป็นไปได้ของการจำนองกลับมาโดยทำตามแนวทางการให้กู้ยืมที่เหมาะสมและทำให้แน่ใจว่าผู้กู้มีความน่าเชื่อถือเพียงพอที่จะจ่ายคืนเงินกู้เดิม
ธนาคารและผู้ให้กู้สถาบันอื่น ๆ จะได้รับการจำนองเป็นเงินให้กู้ยืมแก่เจ้าของบ้านที่จ่ายคืนเงินกู้และดอกเบี้ยในค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระจนกว่าจะจ่ายเงินให้บ้านในคำถาม ธนาคารและผู้ให้กู้รายอื่นมักจะขายสินเชื่อจำนองเหล่านี้มักจะรวมกันเป็นหลักทรัพย์เพื่อการลงทุนในตลาดรอง หากเจ้าของบ้านผิดนัดชำระค่าจำนองภาระก็จะตกอยู่กับผู้ลงทุนที่ซื้อจำนองจากผู้ให้กู้ สถานการณ์เช่นนี้มักจะทำให้การจำนองกลับคืนมาจากผู้ให้กู้
เมื่อมีการสั่งให้จดจำนองกลับเป็นปกติโดยหน่วยงานกำกับดูแลบางแห่งที่อุทิศตนเพื่อการลงทุนในหลักทรัพย์ หากหน่วยงานกำกับดูแลนี้พบว่าผู้ให้กู้มีส่วนร่วมในการหลอกลวงที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อบ้านและขายสินเชื่อเหล่านี้ให้กับนักลงทุนรายอื่นอาจตัดสินว่าการคืนเงินนั้นได้รับการรับประกัน ในกรณีนี้ผู้ให้กู้จะรับผิดชอบต่อการกู้ยืม
มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าการจำนองกลับคืนมาอาจเป็นเพียงการกระทำในกรณีที่ผู้ให้กู้ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าการกระทำในลักษณะที่ล้มเหลวในการอยู่ได้ถึงมาตรฐานอุตสาหกรรม การลงทุนทั้งหมดมีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องและนักลงทุนไม่สามารถเรียกคืนได้เพียงเพราะการลงทุนในการจำนองตลาดรองไม่ได้เป็นไปตามความคาดหวัง นอกจากนี้หากมีโอกาสที่เงินกู้อาจยังคงถูกกู้คืนแม้บางส่วนนักลงทุนอาจไม่สามารถรับมูลค่าเต็มของการจำนองในการวางกลับ
ผู้ให้กู้จำนองที่ถูกบังคับให้ซื้อคืนจำนองในการจำนองกลับมาโดยทั่วไปมีทั้งประมาทหรือไร้ยางอายในการติดต่อของพวกเขา ตัวอย่างเช่นผู้ให้กู้ที่ถูกบังคับให้ทำการวางกลับอาจพบว่ามีการโกหกในการประเมินราคาบ้าน พวกเขาอาจตกเป็นเหยื่อของสมาชิกที่ยากจนในสังคมด้วยเงินกู้ดอกเบี้ยสูงที่ผู้กู้ไม่อาจจ่ายคืนได้ ไม่ว่าสถานการณ์จะเป็นอย่างไรการวางกลับสามารถก่อให้เกิดความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญต่อธนาคารผู้ให้กู้ซึ่งจะส่งผลเสียต่อเศรษฐกิจในวงกว้าง
