ต้นทุนการดำเนินงานสุทธิมักจะหมายถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทั้งหมดที่เกิดขึ้นไม่รวมค่าใช้จ่ายที่เป็นตัวพิมพ์ใหญ่ เมื่อมาถึงต้นทุนการดำเนินงานสุทธิโดยรวมซึ่งหักออกจากกำไรสุทธิทั้งหมดสามารถให้เจ้าของสินทรัพย์บ่งชี้ที่ดีว่าคุ้มค่ากับการลงทุนเวลาเงินและ / หรือทรัพยากรเข้ามาหรือไม่ นอกจากนี้ยังช่วยให้เจ้าของสินทรัพย์ได้รับภาพที่แท้จริงของต้นทุนการดำเนินงานทั้งหมดของสินทรัพย์ทำให้เขาหรือเธอสามารถตัดงบประมาณการดำเนินงานเท่าที่จะทำได้เพื่อเพิ่มกำไรสุทธิโดยรวม รายการโฆษณานี้ในรายงานค่าใช้จ่ายจะคำนึงถึงความหลากหลายของรายการต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับสินทรัพย์ แต่โดยทั่วไปจะเน้นที่ค่าใช้จ่ายที่มีส่วนร่วมในการดำเนินการทันทีซึ่งต่างจากต้นทุนที่เกิดขึ้นในระยะยาว
คุณภาพของสินทรัพย์มักเป็นปัจจัยผลักดันที่อยู่เบื้องหลังต้นทุนการดำเนินงานสุทธิ ตัวอย่างเช่นอสังหาริมทรัพย์ที่มีอายุมากกว่ามักจะมีต้นทุนการดำเนินงานสุทธิสูงกว่าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ค่าใช้จ่ายที่เป็นอันตรายต่อการดำเนินงานในอสังหาริมทรัพย์ที่เก่ากว่าคือการซ่อมแซมบ่อยครั้งการใช้งานระบบสาธารณูปโภคที่ไม่มีประสิทธิภาพและค่าบำรุงรักษาที่เข้มงวด อย่างไรก็ตามคุณสมบัติที่ใหม่กว่ามีแนวโน้มที่จะมีต้นทุนการดำเนินงานที่คาดการณ์ได้มากขึ้นทำให้สามารถควบคุมได้ง่ายขึ้น ในกรณีที่ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานไม่เป็นไปตามคุณภาพของที่อยู่อาศัยจะได้รับผลกระทบโดยรวมและมักจะส่งผลกระทบต่อศักยภาพในการทำกำไรของอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของค่าเช่าที่ต่ำกว่าหรือมูลค่าขายคืนที่ลดลง
นักบัญชีมักสร้างความแตกต่างระหว่างค่าใช้จ่ายที่ให้ผลประโยชน์ทันทีและค่าใช้จ่ายที่ให้ผลประโยชน์ในระยะยาว รายจ่ายฝ่ายทุนเป็นคำที่ใช้สำหรับค่าใช้จ่ายที่ส่งผลต่อการดำเนินงาน แต่ส่งผลให้ได้รับผลประโยชน์ล่าช้า ค่าใช้จ่ายดังกล่าวอาจรวมถึงค่าเสื่อมราคาหรือโครงสร้างทางกายภาพเช่นอาคารและโรงงานใน บริษัท ผู้ผลิต ผลประโยชน์ทันทีที่เกิดขึ้นเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเรียกว่าต้นทุนการดำเนินงานและเป็นผลรวมทั้งหมดที่กำหนดไว้เป็นต้นทุนการดำเนินงานสุทธิ ตัวอย่างอาจรวมถึงแรงงานวัสดุบริการอุปกรณ์และการบำรุงรักษา
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานจะถูกรวมและหักออกจากรายได้รวมที่สร้างขึ้นจากสินทรัพย์เพื่อให้ได้รับรายได้ทางบัญชี ในทางกลับกันค่าใช้จ่ายที่เป็นทุนมักไม่ถูกหักออกจากรายได้ทั้งหมดในช่วงเวลานั้น แต่นักบัญชีจะกระจายค่าใช้จ่ายเหล่านั้นในช่วงหลายช่วงเวลาและหักส่วนหนึ่งในแต่ละรอบระยะเวลาบัญชี อีกตัวอย่างทั่วไปของค่าใช้จ่ายที่เป็นทุนนอกเหนือจากค่าเสื่อมราคาคือค่าตัดจำหน่าย สิ่งนี้ใช้เพื่อกำหนดค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนเช่นเครื่องหมายการค้าสิทธิบัตรหรือแม้กระทั่งทรัพย์สินความรู้ที่เป็นกรรมสิทธิ์เช่นสูตรอาหารเป็นต้น
