การรับประกันบ้านใหม่เป็นประเภทของการรับประกันที่ออกให้เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการปกป้องที่อยู่อาศัยที่เพิ่งเสร็จสมบูรณ์และขายไป เช่นเดียวกับการรับประกันบ้านทุกประเภทการรับประกันการรับประกันบ้านใหม่นี้จะช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายเฉพาะในกรณีที่เหตุการณ์บางอย่างเกิดขึ้นเกี่ยวกับความล้มเหลวของการก่อสร้างบางส่วนหรือความเสียหายต่อการติดตั้งบางอย่างเช่นเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือระบบประปา . เช่นเดียวกับการรับประกันส่วนใหญ่ขอบเขตของความครอบคลุมจะแตกต่างกันไปตามข้อกำหนดที่ระบุโดยองค์กรที่ออกความคุ้มครองและกฎระเบียบของรัฐที่อาจมีผลบังคับใช้
ในหลาย ๆ กรณีการรับประกันบ้านใหม่จะมีการออกและสนับสนุนโดย บริษัท ที่สร้างบ้าน ในบางประเทศการรับประกันจะถูกสร้างขึ้นและให้บริการโดยบุคคลที่สามซึ่งทำสัญญากับผู้สร้างเพื่อให้บริการประเภทนี้ กฎระเบียบทั้งในระดับท้องถิ่นและระดับประเทศจะมีผลกระทบต่อข้อกำหนดและบทบัญญัติที่พบในการรับประกันบ้านเหล่านี้ซึ่งเป็นกลยุทธ์ที่ช่วยให้มั่นใจว่าผู้บริโภคที่ซื้อและชำระเงินสำหรับบ้านใหม่เหล่านี้มีการป้องกันอย่างน้อยจากปัญหาที่เกิดขึ้น โครงการอาคารถูกดำเนินการ
ในขณะที่ขอบเขตของความครอบคลุมที่เกี่ยวข้องกับการรับประกันบ้านใหม่จะแตกต่างกันบ้างมีพื้นฐานบางอย่างที่มักจะรวมอยู่ ตัวอย่างทั่วไปของการครอบคลุมคือการป้องกันข้อบกพร่องด้วยระบบหลักที่รวมอยู่ในการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่นการรับประกันมีความเป็นไปได้สูงที่จะครอบคลุมเหตุการณ์ที่ท่อหรืออุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับระบบ HVAC ล้มเหลวในระหว่างการใช้งานมาตรฐานและการใช้งานปกติ ในทำนองเดียวกันบทบัญญัติภายในการรับประกันบ้านใหม่มีแนวโน้มสูงที่จะครอบคลุมปัญหาที่เกิดขึ้นกับระบบไฟฟ้าหรือระบบประปาโดยไม่มีความผิดหรือความประมาทที่เห็นได้ชัดในส่วนของเจ้าของบ้าน ที่นี่การรับประกันช่วยปกป้องเจ้าของไม่ให้เกิดค่าใช้จ่ายกระเป๋าสำหรับเหตุการณ์ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเขาหรือเธอ
ระยะเวลาที่เกี่ยวข้องกับการรับประกันบ้านใหม่จะแตกต่างกันไป ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะของกฎระเบียบของรัฐการรับประกันอาจยังคงมีผลอยู่เพียงแค่ไม่กี่ปีหรือให้ความคุ้มครองตลอดระยะเวลาของการจำนองเดิมที่ใช้ในการซื้อบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ ในบางประเทศหากเจ้าของเดิมเลือกที่จะขายทรัพย์สินหลังจากไม่กี่ปีเจ้าของคนที่สองอาจได้รับความคุ้มครองที่ จำกัด บางประเภทในระบบที่ระบุภายในบ้านเป็นระยะเวลาหนึ่ง เนื่องจากข้อบังคับและแนวปฏิบัติเกี่ยวกับการรับประกันบ้านใหม่อาจหรือไม่ครอบคลุมถึงจะแตกต่างกันในเขตอำนาจศาลที่แตกต่างกันจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องอ่านข้อความการรับประกันอย่างละเอียด การทำเช่นนี้ทำให้สามารถเข้าใจสิ่งที่เป็นและไม่ครอบคลุมสถานการณ์ที่ต้องแสดงเพื่อให้การรับประกันครอบคลุมเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันและระยะเวลาการรับประกันจะมีผลบังคับใช้จริง
