ผู้ให้กู้ที่ให้สินเชื่อบ่อยกับผู้กู้ที่แตกต่างกันมักจะต้องการความปลอดภัยเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของเงินที่ยืมมา การคุ้มครองทางกฎหมายนี้มักจะมาในรูปแบบของภาระผูกพันที่สมบูรณ์แบบซึ่งเป็นสถานะทางกฎหมายสำหรับการเรียกร้องความปลอดภัยเมื่อผู้กู้ผิดนัด ในขณะที่สถานะทางกฎหมายนี้สามารถช่วยป้องกันความเสี่ยงจากการผิดนัดชำระของผู้ให้กู้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าการตัดสินของศาลจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ถือภาระเลียนแบบอย่างสมบูรณ์ ขั้นแรกผู้ให้กู้จะต้องยื่นภาระให้กับหน่วยงานทางกฎหมายที่เหมาะสมเพื่อสร้างความสำคัญเหนือกว่าผู้อื่นที่อ้างสิทธิ์ในทรัพย์สิน โดยทั่วไปแล้ว liens เหล่านี้เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าทรัพย์สินอื่น ๆ ที่มีความปลอดภัยจากสินเชื่ออาจมี liens ต่อมัน
โฉนดจำนองหรือโฉนดที่เชื่อถือได้มักเป็นเอกสารที่ช่วยให้ผู้กู้ได้รับภาระที่สมบูรณ์แบบ เอกสารจะต้องยื่นต่อผู้มีอำนาจตามกฎหมายที่เหมาะสมในศาลท้องถิ่นหรือเทศบาลทางกฎหมายอื่น ๆ สิ่งนี้จะต้องเกิดขึ้นอย่างถูกต้องเนื่องจากศาลซึ่งสถานที่ให้บริการตั้งอยู่โดยทั่วไปมีเขตอำนาจศาลเหนือข้อพิพาทหรือการต่อสู้ทางกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน การมีโฉนดจำนองหรือโฉนดที่เชื่อถือไม่ได้แปลว่าผู้ให้ยืมมีสิทธิที่จะเรียกร้องทรัพย์สินทันทีหากมีปัญหาเกิดขึ้น ขั้นตอนทางกฎหมายอื่น ๆ โดยทั่วไปมีความจำเป็นในการบังคับใช้ภาระกับผู้กู้และทรัพย์สินที่เป็นปัญหา
อีกครั้งการจำนองที่เกี่ยวข้องกับบ้านหรือสถานที่อยู่อาศัยที่คล้ายกันส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะเป็นภาระที่สมบูรณ์แบบ สินเชื่ออื่น ๆ ที่ทำกับหลักประกันยังสามารถวางประเภทนี้ไว้ในนั้นเพื่อให้ผู้ให้กู้มีความสามารถในการเรียกร้องรายการเมื่อผู้กู้เริ่มต้น รูปแบบทางกฎหมายขั้นพื้นฐานที่กรอกโดยผู้ให้กู้และผู้ยืมอาจเป็นขั้นตอนแรกในกระบวนการเริ่มต้นภาระที่สมบูรณ์แบบ ทนายความอาจจำเป็นต้องตรวจสอบแบบฟอร์มและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายใด ๆ และทั้งหมดก่อนที่จะยื่นเอกสารต่อศาลท้องถิ่นหรือหน่วยงานเทศบาลอื่น ๆ เมื่อยื่นเอกสารที่ยอมรับแล้วจะกลายเป็นทรัพยากรทางกฎหมายหลักสำหรับผู้ให้กู้เพื่อเรียกร้องหลักประกันหรือทรัพย์สินใด ๆ ในสัญญาเงินกู้
การมีภาระที่สมบูรณ์แบบนั้นหมายถึงผู้ให้กู้มีความสำคัญเหนือกว่าภาระประเภทอื่น ๆ ที่อาจยื่นต่อทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นบุคคลที่ทำงานให้เสร็จสมบูรณ์อาจไม่ได้รับการชำระเงินจากเจ้าของทรัพย์สิน บุคคลที่ค้างชำระสามารถยื่นกลศาสตร์ภาระหรือเอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ กับทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามการเลียนแบบที่สมบูรณ์แบบจะมีความสำคัญกว่าในกรณีส่วนใหญ่เกี่ยวกับการเลียนแบบกลไก อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้อาจไม่สามารถรักษาความปลอดภัยของ liens ของพวกเขาภายใต้สถานการณ์ทางกฎหมายบางอย่างอย่างไรก็ตาม
