พันธบัตรประสิทธิภาพคืออะไร?

ข้อกังวลสำคัญอย่างหนึ่งที่บุคคลมีเมื่อว่าจ้างผู้รับเหมาคือบุคคลนั้นจะสามารถปฏิบัติงานได้หรือไม่ แม้ว่าผู้รับเหมาจะมีคุณสมบัติและมีชื่อเสียงที่ดีธุรกิจของเขาอาจประสบเหตุการณ์ภัยพิบัติหรือวิกฤตการณ์ทางการเงินที่อาจเป็นอันตรายต่อโครงการ เพื่อบรรเทาความกังวลนี้มันได้กลายเป็นมาตรฐานการปฏิบัติในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่สำหรับผู้รับเหมาในการจัดหาพันธบัตรประสิทธิภาพ พันธบัตรด้านผลการดำเนินงานเป็นพันธบัตรที่ออกโดยธนาคารหรือ บริษัท ประกันภัยซึ่งรับประกันได้ว่าผู้รับเหมาจะดำเนินโครงการให้เสร็จสมบูรณ์อย่างน่าพอใจ

ในยุโรปพันธบัตรเหล่านี้มักจะออกโดยธนาคารและถูกเรียกว่า "การค้ำประกันของธนาคาร" ในสหราชอาณาจักรหรือ "ข้อควรระวัง" ในฝรั่งเศส ในสหรัฐอเมริกาพันธบัตรมักจะออกโดย บริษัท ประกันภัยแม้ว่าพวกเขาอาจจะออกโดยธนาคารหรือแม้กระทั่งงานเลี้ยงส่วนตัว ในทุกกรณีพันธบัตรประสิทธิภาพถือเป็นสัญญาสามทางระหว่างเจ้าของหรือเงินต้นผู้รับเหมาเรียกว่าผู้รับภาระผูกพันและ บริษัท ที่เสนอพันธบัตรเรียกว่าประกัน นี่ไม่ใช่นโยบายประกัน แต่รับประกันทางการเงินที่จะทำงานได้อย่างน่าพอใจ

ในขณะที่ผู้รับเหมาเป็นฝ่ายที่จะจัดหาพันธบัตรการปฏิบัติงานค่าใช้จ่ายจะถูกจ่ายโดยเจ้าของและควรจะรวมอยู่ในการเสนอราคา ครอบคลุม 100% ของต้นทุนสัญญาและมักจะมีการ จำกัด เวลาที่กำหนดไว้สำหรับการทำงานให้เสร็จสมบูรณ์ พันธบัตรยังรับประกันว่าค่าใช้จ่ายของโครงการจะตรงกับการเสนอราคาโดยที่เจ้าของยึดติดกับงานที่กำหนดไว้ในสัญญา หากเจ้าของต้องการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาควรดำเนินการเปลี่ยนแปลงสัญญาเพื่อกำหนดต้นทุนและเวลาเพิ่มเติมที่จำเป็นสำหรับการทำให้เสร็จ เมื่องานเสร็จสมบูรณ์เป็นที่น่าพอใจพันธะจะกลายเป็นโมฆะ

หากผู้รับเหมามีหนี้สินล้นพ้นเกินงบประมาณหรือด้วยเหตุผลอื่นที่ทำให้งานไม่ตรงเวลาก็ถือว่าเป็นค่าเริ่มต้น เมื่อเริ่มต้นเกิดขึ้นพันธบัตรมักจะให้เจ้าของสามตัวเลือก เขาสามารถได้รับเงินเพื่อทำงานให้เสร็จเขาสามารถเลือกผู้รับเหมารายใหม่หรืออนุญาตให้ บริษัท ผู้รับประกันได้หาผู้รับเหมารายใหม่ เงินทุนจะถูกจัดเตรียมตามสัญญาเดิมเพื่อให้โครงการเสร็จสมบูรณ์

พันธบัตรประสิทธิภาพเป็นชื่อเดิมที่ใช้ในสหรัฐอเมริกาเพื่ออ้างถึงหลักประกันที่นักลงทุนจะต้องทำเมื่อเข้าทำสัญญาซื้อขายล่วงหน้า พันธบัตรหรือบัญชีมาร์จิ้นตามที่เรียกตอนนี้ใช้เพื่อครอบคลุมความเสี่ยงทางการเงินของโบรกเกอร์ในการจัดการบัญชี สัญญาซื้อขายล่วงหน้าเป็นสัญญาซื้อปริมาณสินค้าโภคภัณฑ์หรือเครื่องมือทางการเงินตามราคาที่กำหนดในวันที่ในอนาคต สัญญาเหล่านี้มีการซื้อขายแลกเปลี่ยนทางการเงินกลาง

ในสหรัฐอเมริกาพันธบัตรการปฏิบัติงานจะต้องใช้กับโครงการของรัฐบาลเท่านั้นซึ่งมีต้นทุนสูงกว่า 100,000 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) โดยทั่วไปไม่แนะนำให้เจ้าของยืนยันที่จะผูกพันกับงานเล็ก ๆ เนื่องจากค่าธรรมเนียมสำหรับพันธบัตรดังกล่าวจะมีขนาดเล็กมันอาจเป็นเรื่องยากมากสำหรับผู้รับเหมาที่จะหาหลักประกันที่เต็มใจที่จะครอบคลุมการปรับรูปแบบห้องน้ำหรือดาดฟ้าใหม่ อย่างไรก็ตามในโครงการสำคัญพันธบัตรเพื่อการลงทุนถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า