ตลาดการจำนองหลักคือตลาดที่มีการให้สินเชื่อจำนอง ผู้กู้และผู้ให้กู้จะพบกันในตลาดจำนองหลักเพื่อเจรจาเงื่อนไขของสินเชื่อและท้ายที่สุดเพื่อทำสัญญากู้ยืมเงิน เมื่อมีการให้สินเชื่อแล้วอาจขายให้กับสถาบันการเงินอื่นซึ่งในกรณีนี้จะเข้าสู่ตลาดจำนองที่สอง ตลาดเหล่านี้มีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดและหลาย บริษัท ในอุตสาหกรรมการเงินมีส่วนร่วมในตลาดจำนองหลักและตลาดรอง
การจำนองคือสินเชื่อที่มีความปลอดภัยซึ่งมักพบเห็นได้ทั่วไปในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เมื่อผู้กู้ได้รับการจำนองเธอหรือเขาเสนอชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน โดยปกติหลักประกันจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ชิ้นเดียวกันซึ่งเป็นเงินกู้ที่ใช้ในการซื้อ หากผู้กู้ผิดนัดชำระเงินกู้ผู้ให้กู้สามารถยึดอสังหาริมทรัพย์และขายเพื่อชำระหนี้ของผู้กู้ มีผลิตภัณฑ์จำนองที่แตกต่างกันจำนวนมากเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายรวมถึงการจำนองที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมในรสชาติที่หลากหลาย
ในตลาดจำนองหลักผู้ให้กู้เช่นธนาคารและสหภาพเครดิตสามารถเชื่อมต่อกับผู้ที่ต้องการยืมเงินเพื่อให้ผู้กู้มีข้อมูลเกี่ยวกับตัวเลือกที่มีให้พวกเขา โบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีการใช้งานในตลาดจำนองหลัก ผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองเหล่านี้ทำงานร่วมกับผู้กู้ในการ "จัดแพคเกจ" พวกเขารวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับรายได้สินทรัพย์และอื่น ๆ เพื่อนำเสนอผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพด้วยแพคเกจข้อมูลที่สมบูรณ์ซึ่งสามารถใช้ในการกำเนิดเงินกู้
ผู้ที่ทำสินเชื่อจำนองโบรกเกอร์หรือต้องการใบอนุญาตจากรัฐบาลและจะต้องปฏิบัติตามมาตรฐานทางจริยธรรมบางอย่าง สถาบันการเงินหลายแห่งให้การฝึกอบรมและออกใบอนุญาตแก่บุคลากรเพื่อเป็นการลงทุนในพนักงาน โบรกเกอร์มักจะมีความเป็นอิสระและได้รับการรับรองแตกต่างกันเล็กน้อยเนื่องจากลักษณะการทำงานของพวกเขานั้นแตกต่างกัน เป้าหมายของทุกฝ่ายคือการสร้างผู้ยืมด้วยการกู้ยืมที่เขาหรือเธอสามารถจ่ายได้อย่างสะดวกสบาย
เมื่อเศรษฐกิจดีธุรกิจในตลาดจำนองหลักมักจะคล่องแคล่วและโดยทั่วไปจะได้รับสินเชื่อง่ายโดยทั่วไปมักจะอยู่ในเงื่อนไขที่ดีมาก ในช่วงระยะเวลาของการบีบเครดิตและปัญหาทางการเงินอื่น ๆ แต่มันอาจเป็นสิ่งที่ท้าทายที่จะได้รับการจดจำนอง สิ่งนี้มีผลกระเพื่อมเนื่องจากตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรองได้รับความเดือดร้อนเมื่อมีการให้สินเชื่อน้อยลงและในทางกลับกันตราสารทางการเงินตามตลาดนั้นอาจตกอยู่ในคุณค่า
