สินเชื่อเลียนแบบที่สองคืออะไร

บางครั้งเรียกว่าการมีส่วนร่วมครั้งสุดท้ายเงินกู้เลียนแบบที่สองเป็นภาระหนี้ที่ผู้ให้กู้มีการเรียกร้องที่สองในสินทรัพย์ใด ๆ ที่ถือเป็น Liens หนี้ที่ โดยทั่วไปแล้วสถานการณ์ประเภทนี้จะเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้กู้ยินดีที่จะกำหนดภาระให้กับสินทรัพย์ที่มีภาระผูกพันจากเจ้าหนี้รายอื่นอยู่แล้ว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎระเบียบของรัฐบาลที่ใช้ในเขตอำนาจศาลที่เจ้าหนี้และลูกหนี้ตั้งอยู่ผู้ถือเงินกู้เลียนแบบที่สองอาจต้องยื่นเอกสารทางกฎหมายกับหน่วยงานท้องถิ่น เอกสารเหล่านั้นจะยืนยันว่าผู้ถือภาระหน้าที่ที่สองนี้ยอมรับการอ้างสิทธิ์ก่อนหน้าของผู้ถือภาระที่แตกต่างกันและเข้าใจว่าในกรณีที่มีการผิดนัดการเรียกร้องครั้งแรกนั้นจะถูกตัดสินก่อนการแก้ไขเรื่องภาระที่สอง

ตัวอย่างทั่วไปของเงินกู้เลียนแบบที่สองคือการจำนองครั้งที่สองในอสังหาริมทรัพย์บางประเภท เช่นเดียวกับการจำนองครั้งแรกผู้ให้กู้จำนองรองโดยปกติจะยอมรับทรัพย์สินเป็นหลักประกันสำหรับจำนวนเงินของสินเชื่อและดำเนินการภาระที่ยังคงมีผลจนกว่าหนี้จะเกษียณ ในกรณีที่ลูกหนี้ควรผิดนัดชำระหนี้ทั้งสองนี้ศาลจะพิจารณาการชำระหนี้จำนองครั้งแรกหรือเงินต้นหลักจากนั้นจึงดำเนินการชำระหนี้จำนองครั้งที่สองต่อไป สมมติว่าสินทรัพย์ของลูกหนี้มีความเพียงพออาจมีการชำระหนี้ทั้งหมดหรือบางส่วน

มักจะมีความสับสนระหว่างสิ่งที่มีความหมายโดยเงินกู้เลียนแบบที่สองและหนี้ด้อยสิทธิ มีความแตกต่างที่สำคัญอยู่ระหว่างหนี้ทั้งสองแบบนี้ ข้อแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่งคือข้อเท็จจริงที่ว่าหนี้ด้อยสิทธิอาจมีหลักประกันหรือไม่มีหลักประกัน ซึ่งหมายความว่าหนี้ประเภทนี้อาจหรืออาจไม่เกี่ยวข้องกับการถือครองสินทรัพย์เฉพาะที่ถือโดยลูกหนี้ ในทางตรงกันข้ามเงินกู้เลียนแบบที่สองจะมีการเรียกร้องที่ระบุไว้ในสินทรัพย์โดยเฉพาะ

ข้อแตกต่างที่สองเกี่ยวข้องกับการพิจารณาภาระหนี้ทั้งหมดที่ดำเนินการโดยลูกหนี้ซึ่งนำเสนอต่อศาล นี่คือความจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานการณ์ที่ลูกหนี้ประกาศล้มละลาย หนี้ใด ๆ ที่ถือเป็นภาระค้ำประกันครั้งที่สองจะถูกชำระก่อนหนี้สินใด ๆ ที่เป็นไปตามเกณฑ์ทางกฎหมายสำหรับการจัดประเภทเนื่องจากมีการแก้ไขปัญหาหนี้ด้อยสิทธิ สิ่งนี้จะสร้างกระบวนการที่เป็นระเบียบที่จะจัดการกับภาระเงินกู้ครั้งแรกจากนั้นไปยังเงินกู้ภาระค้ำประกันครั้งที่สองและในที่สุดก็นำไปสู่การพิจารณาหนี้สินรอง