ตลาดจำนองรองคือตลาดที่สินเชื่อจำนองและสิทธิในการบริการที่เกี่ยวข้องมีการซื้อและขายระหว่างหน่วยงานที่มีต้นกำเนิดสินเชื่อเหล่านั้นและผู้ที่จะใช้ตัวเลือกหนี้เหล่านั้นเพื่อสร้างหลักทรัพย์จำนองแอ่น กิจกรรมในตลาดประเภทนี้มีแนวโน้มที่จะแข็งแกร่งในหลายประเทศทั่วโลกโดยกิจกรรมดังกล่าวมักจะถูกมองว่าเป็นหนึ่งในข้อบ่งชี้ของเศรษฐกิจที่มีสุขภาพดี ระดับกิจกรรมของตลาดจำนองรองสามารถมีระดับของผลกระทบต่อความสามารถของผู้กู้ใหม่เพื่อรักษาความปลอดภัยการจำนองเช่นเดียวกับความสามารถของผู้ถือจำนองปัจจุบันเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่มีอยู่เหล่านั้น
ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของฟังก์ชั่นโดยรวมของสิ่งที่เรียกว่าท่อจำนองมันเป็นเรื่องปกติสำหรับผู้ให้กู้ที่จะขายร้อยละที่สำคัญของการจำนองที่เกิดขึ้นในตลาดจำนองที่สอง สิ่งนี้มักจะถูกจัดการโดยการรวมการจำนองเหล่านั้นเข้ากับหลักทรัพย์ที่สามารถขายให้กับนักลงทุนได้หลายวิธี หลักทรัพย์ที่รับจำนองเหล่านี้อาจขายเป็นกองทุนป้องกันความเสี่ยงกองทุนบำเหน็จบำนาญหรือเป็นหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับ บริษัท ประกันภัย
หนึ่งในผลประโยชน์ทันทีที่สร้างขึ้นโดยตลาดจำนองที่สองคือการเพิ่มทุนให้กับผู้ให้กู้ที่มีต้นกำเนิด เงินทุนในมือสามารถนำมาใช้เพื่อขยายการให้บริการแก่ลูกค้ารวมทั้งจัดหาทรัพยากรที่จำเป็นในการอนุมัติและออกสินเชื่อใหม่บางส่วน จากมุมมองนี้การมีอยู่ของตลาดจำนองรองเป็นสิ่งที่ดีสำหรับผู้บริโภคเนื่องจากช่วยในการปรับปรุงโอกาสของผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนองและกลายเป็นเจ้าของบ้าน
สำหรับผู้ที่ซื้อหลักทรัพย์ผ่านตลาดจำนองรองสินทรัพย์เหล่านั้นสามารถเป็นแหล่งที่มาของผลตอบแทนอย่างต่อเนื่องโดยสมมติว่าเศรษฐกิจยังคงมีเสถียรภาพและมูลค่าของสินทรัพย์อ้างอิงที่เกี่ยวข้องกับการจำนองเหล่านั้นเป็นอย่างน้อย ในตลาดที่แข็งแกร่งนักลงทุนอาจเลือกซื้อหลักทรัพย์ที่มีการจำนองและถือไว้เป็นระยะเวลาหนึ่งแล้วขายต่อในอัตราที่สูงกว่าราคาซื้ออย่างมีนัยสำคัญ ขึ้นอยู่กับผลการดำเนินงานของหลักทรัพย์ผู้ลงทุนอาจเลือกที่จะถือการลงทุนเป็นเวลาหลายปีหรือไม่เกินสองสามเดือน เช่นเดียวกับกิจกรรมการลงทุนทุกประเภทมีความเสี่ยงของการสูญเสีย แต่ถ้านักลงทุนทำนายการเคลื่อนไหวของตลาดอย่างถูกต้องคุณสามารถขายหลักทรัพย์เหล่านั้นก่อนที่จะเริ่มลดลงต่ำกว่าราคาซื้อเดิมและหลีกเลี่ยงการขาดทุน .
