การรับรองการจำนองด้วยตนเองคือการจำนองที่ช่วยให้คุณประกาศจำนวนเงินที่คุณได้รับจากการจ้างงาน จำนองรับรองตนเองถูกใช้ครั้งแรกประมาณสิบปีที่ผ่าน มันถูกจัดตั้งขึ้นส่วนใหญ่สำหรับธุรกิจขนาดเล็กและผู้มีรายได้ส่วนตัวที่ไม่มีหลักฐานรายได้สามปีที่ผู้ให้กู้ต้องการ
การจำนองรับรองตนเองไม่ได้มีไว้สำหรับคนงานเท่านั้น ใครก็ตามที่ได้รับเงินอย่างไม่สม่ำเสมอสามารถได้รับประโยชน์จากการจำนองรับรองตนเอง ผู้ที่อยู่ในการจ้างงานตามฤดูกาลหรือผู้ที่ได้รับเงินของพวกเขาผ่านคณะกรรมการเช่นพนักงานขายจะพบว่าการจำนองรับรองตนเองเป็นประโยชน์ หนึ่งในวิธีหลัก ๆ ที่การจำนองรับรองตนเองนั้นแตกต่างจากการจำนองประเภทอื่นคือคุณอาจถูกขอให้วางเงินมัดจำที่สูงกว่า นอกจากนี้คุณยังอาจต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับสินเชื่อจำนองของคุณ
ผู้กู้ที่ได้รับการรับรองการจำนองด้วยตนเองอาจพบว่าพวกเขาจำเป็นต้องวางเงินมัดจำ 70 ถึง 80% ของมูลค่าของบ้าน เมื่อสมัครจำนองรับรองตนเองคุณจะต้องแสดงใบแจ้งยอดบัญชีของธุรกรรมธนาคารของคุณ ผู้ให้กู้จะใช้สิ่งเหล่านี้เพื่อตรวจสอบรายได้รวมของคุณตลอดทั้งปี หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วคุณอาจต้องจัดทำใบแจ้งยอดจำนองของคุณ
คุณอาจไม่ถูกขอให้พิสูจน์ว่าคุณมีรายได้เท่าไร แต่อย่าถูกล่อลวงให้พูดเกินจริงหรือโกหกเกี่ยวกับรายได้ของคุณ หน่วยงานบริการด้านการเงิน (FSA) มีกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดมากในเรื่องนี้และเป็นความผิดทางอาญาที่จะโกหกเกี่ยวกับรายได้ของคุณ หากคุณโกหกและถูกค้นพบคุณอาจได้รับประวัติอาชญากรรม นอกจากนี้หากเงินกู้มีขนาดใหญ่กว่าที่คุณสามารถจ่ายได้คุณอาจไม่สามารถชำระหนี้ได้ทัน
มีอัตราดอกเบี้ยที่หลากหลายสำหรับการจำนองรับรองตนเอง พวกเขาจะสูงกว่าอัตราการจำนองมาตรฐานและทำให้รู้สึกดีที่จะพูดคุยกับนายหน้าจำนองของคุณก่อนที่จะตัดสินใจ เขาหรือเธอควรจะสามารถให้คำแนะนำและให้ข้อมูลเกี่ยวกับการจำนองรับรองตนเองที่ไม่สามารถใช้ได้ที่อื่น
