ค่าธรรมเนียมบริการภาษีคือต้นทุนการปิดบัญชีที่มีการประเมินและรวบรวมโดยผู้ให้กู้เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ถือจำนองต้องชำระภาษีทรัพย์สินในเวลาที่เหมาะสม โดยทั่วไปแล้วค่าบริการภาษีจะต้องชำระตามเวลาที่ซื้อบ้านโดยผู้ให้กู้จะกำหนดเส้นทางการชำระภาษีให้กับหน่วยงานด้านภาษีที่เหมาะสมในนามของเจ้าของบ้านรายใหม่ บริการนี้ทำให้เป็นไปได้สำหรับเจ้าของใหม่ในการชำระภาษีย้อนหลังที่อาจเป็นหนี้ในสถานที่ให้บริการเริ่มต้นได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยไม่ต้องกังวลกับ liens ภาษีหรือความพ่ายแพ้ทางการเงินที่คล้ายกันซึ่งอาจทำให้ยากสำหรับเจ้าของบ้าน .
เป็นส่วนหนึ่งของการเตรียมการสำหรับการประเมินค่าบริการภาษีผู้ให้กู้จะดำเนินการตรวจสอบอย่างละเอียดในพื้นหลังของทรัพย์สินในคำถาม โดยปกติจะทำผ่านการเป็นพันธมิตรกับหน่วยงานบริการด้านภาษี หน่วยงานตรวจสอบพื้นหลังทางการเงินของสถานที่ให้บริการตรวจสอบว่ามีภาษีทรัพย์สินที่โดดเด่นที่เชื่อมต่อกับอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้มีความสำคัญเนื่องจากการเสียภาษีใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในภายหลังจะมีความสำคัญเหนือกว่าการโกหกใด ๆ ที่ผู้ให้กู้อาจกำหนดหากผู้กู้ควรผิดนัดในการจำนอง
การกระทำของหน่วยงานบริการด้านภาษีก็เพื่อประโยชน์ของผู้กู้เช่นกัน โดยการเปิดเผยหลักฐานของภาษีย้อนหลังใด ๆ ที่เป็นหนี้ในทรัพย์สินผู้กู้สามารถจัดให้มีการชำระภาษีเหล่านั้นเป็นส่วนหนึ่งของการซื้อ เมื่อผู้ให้กู้ได้กำหนดจำนวนเงินที่แน่นอนของค่าธรรมเนียมบริการภาษีและผู้กู้ได้ชำระค่าธรรมเนียมทั้งสองฝ่ายสามารถมุ่งเน้นไปที่ความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่มีอยู่ระหว่างทั้งสองฝ่ายและไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการกระทำของหน่วยงานท้องถิ่นในการเก็บรวบรวม ภาษีทรัพย์สินเก่า ๆ
โครงสร้างที่แน่นอนสำหรับการจัดการค่าธรรมเนียมบริการภาษีจะแตกต่างกันไป ในสถานการณ์ที่ผู้กู้มีบัญชีที่กักเก็บไว้ผู้ให้กู้อาจเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินส่วนหนึ่งที่ค้างชำระเป็นรายเดือนโดยมีอัตราร้อยละของการชำระจำนองแต่ละครั้งที่กำหนดไว้เพื่อชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ค้างอยู่ หากผู้กู้ไม่มีบัญชีที่ถูกผูกมัดผู้ให้กู้จำนวนมากจะครอบคลุมภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระในนามของเจ้าของบ้านใหม่จากนั้นเรียกเก็บเงินของผู้ยืมสำหรับจำนวนเงินนั้นรวมถึงค่าธรรมเนียมและค่าปรับที่อาจนำไปใช้
กฎหมายที่ใช้บังคับในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมบริการภาษีจะแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศ โดยทั่วไปผู้ให้กู้จะต้องเปิดเผยรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมภายในพื้นที่ที่ทรัพย์สินตั้งอยู่และหารือเกี่ยวกับตัวเลือกทั้งหมดสำหรับการชำระเงินกับผู้กู้ เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพยังสามารถติดต่อหน่วยงานภาษีท้องถิ่นเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการประเมินค่าบริการภาษีและในบางกรณีจัดให้มีการชำระเงินโดยตรงกับหน่วยงานโดยไม่จำเป็นต้องให้ผู้ให้กู้ทำหน้าที่เป็นคนกลาง
