เครดิตสินเชื่อที่ไม่พึงประสงค์เป็นสินเชื่อบ้านที่เสนอให้กับคนที่มีเครดิตไม่พึงประสงค์ ผู้ให้สินเชื่อจำนองใช้แบบคลาสสิกเพื่อชำระจำนองที่มีอยู่และอาจใช้เพื่อทำสิ่งต่าง ๆ เช่นการซ่อมแซมทางการเงินหรือการเพิ่มทุนในบ้าน ธนาคารที่จัดการกับผู้ที่มีเครดิตไม่ดีหรือไม่พึงประสงค์โดยทั่วไปจะไม่เสนอเงื่อนไขการให้สินเชื่อแบบเดียวกันกับผู้ให้สินเชื่อเครดิตที่ไม่พึงประสงค์เหมือนที่พวกเขาใช้กับการจำนองแบบเดิมซึ่งเป็นสิ่งที่ควรระวัง
การจำนองใหม่เป็นสินเชื่อบ้านหลังที่สองที่นำออกมาพร้อมกับผู้ให้กู้รายใหม่โดยใช้คุณสมบัติเดียวกันเพื่อรักษาความปลอดภัยของสินเชื่อซึ่งจะแยกความแตกต่างจากการรีไฟแนนซ์ซึ่งสามารถเจรจาต่อรองข้อตกลงง่ายๆกับผู้ให้กู้ที่มีอยู่ได้ เมื่อมีคนนำออกสินเชื่อที่อยู่อาศัยพวกเขามักจะคาดว่าจะชำระจำนองเดิม เนื่องจากบ้านมีมูลค่าเพิ่มขึ้นบ่อยครั้งพวกเขาจึงสามารถมีเงินสดเพิ่มซึ่งสามารถจ่ายคืนได้ทันทีใช้ในการซ่อมแซมทางการเงินหรือใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ ขึ้นอยู่กับความต้องการ
“ เครดิตไม่พึงประสงค์” เป็นเพียงคำที่ใช้อธิบายคนที่ไม่มีเครดิตดีมาก บุคคลที่มีเครดิตไม่ดีมักจะจบลงด้วยสินเชื่อบ้านซึ่งมีเงื่อนไขที่ไม่ดี การได้รับสินเชื่อที่ไม่พึงประสงค์เครดิตสามารถช่วยให้พวกเขาชำระจำนองเก่ากับเงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยและรับผลิตภัณฑ์จำนองที่มีดอกเบี้ยต่ำและผลประโยชน์อื่น ๆ ซึ่งอาจจะน่าสนใจ ในขณะที่พวกเขาชำระเงินจำนองเครดิตของพวกเขาจะดีขึ้นทำให้พวกเขาสามารถเข้าถึงสินเชื่อผู้บริโภคได้มากขึ้น
การให้สินเชื่อที่ไม่พึงประสงค์กับสินเชื่อมักจะเสนอในอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยมาตรฐานเนื่องจากความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นกับผู้ให้กู้ อย่างไรก็ตามผลประโยชน์อาจรวมถึงการได้รับอัตราดอกเบี้ยคงที่ซึ่งจะลดการชำระเงินหรือชำระค่าจำนองตัดจำหน่ายเชิงลบก่อนที่จะครบกำหนดบอลลูน ผู้คนยังสามารถใช้ประโยชน์จากสินเชื่อที่ไม่พึงประสงค์เพื่อซ่อมแซมที่จำเป็นซึ่งจะปรับปรุงมูลค่าของบ้าน
เมื่อสมัครสินเชื่อที่ไม่พึงประสงค์เครดิตคนควรจะเตรียมความพร้อมสำหรับการตรวจสอบบ้านที่มีการประเมินมูลค่าและสภาพของบ้าน พวกเขาจะต้องรวบรวมเอกสารทางการเงินซึ่งจะถูกประเมินเมื่อธนาคารตัดสินใจว่าจะให้สินเชื่อหรือไม่ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องตระหนักว่ามันอาจใช้เวลาหนึ่งเดือนหรือมากกว่าสำหรับเอกสารทั้งหมดที่ต้องดำเนินการและหากเจ้าของทรัพย์สินพลาดการชำระเงินหรือกำลังเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาจไม่เต็มใจเจรจาสินเชื่อที่ไม่พึงประสงค์
