สินเชื่อที่สมมติขึ้นได้คือสินเชื่อประเภทหนึ่งที่บุคคลนั้นสามารถครอบครองหรือรับได้ ในสถานการณ์เช่นนี้คนไม่ได้ใช้สำหรับสินเชื่อใหม่ เขากลับไปใช้เงินกู้ที่มีอยู่แล้วแทน เมื่อผู้กู้ใช้เงินกู้ยืมที่สันนิษฐานได้เขามักจะไม่เริ่มต้นใหม่พร้อมกับยอดคงเหลือใหม่ โดยปกติเขาจะใช้เวลาเพียงยอดเงินปัจจุบันของเงินให้กู้ยืมและในหลายกรณีอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบัน
บางครั้งคนที่เลือกสำหรับสินเชื่อที่สมมติขึ้นไม่จำเป็นต้องมีสิทธิ์ได้รับมัน อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่กรณีเสมอไปเนื่องจากยังมีโปรแกรมเงินกู้บางโปรแกรมที่ต้องการผู้ที่ต้องการรับสินเชื่อของบุคคลอื่นเพื่อให้ผ่านการรับรอง เนื่องจากสินเชื่อที่คาดเดาได้บางประเภทอนุญาตให้ผู้กู้รายใหม่สามารถสมมติเงินกู้ได้โดยไม่ผ่านการพิจารณาสถานการณ์นี้จึงถูกมองว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดี ตัวอย่างเช่นคนที่มีเครดิตไม่ดีอาจมีปัญหาอย่างมากในการคัดเลือกสินเชื่อจำนอง หากเขาสามารถหาบ้านที่มีการจำนองได้ แต่เขาสามารถรับเงินกู้จำนองได้โดยไม่ต้องเสียเครดิตที่ไม่ดีของเขา
นอกจากการพิจารณาสินเชื่อเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาสินเชื่อแล้วยังมีปัจจัยอื่น ๆ ที่อาจทำให้สถานการณ์สินเชื่อประเภทนี้น่าสนใจ ในสถานการณ์จำนองตัวอย่างเช่นคนที่รับเงินกู้ที่สามารถสันนิษฐานได้สามารถหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการปิดที่เขาจะต้องจ่ายถ้าเขาจดจำนองครั้งแรก
อัตราดอกเบี้ยอาจเป็นประโยชน์ที่สำคัญสำหรับคนที่ต้องการสินเชื่อ ตัวอย่างเช่นบุคคลอาจต้องการได้รับเงินกู้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาที่อัตราดอกเบี้ยสูง หากเขาสามารถค้นหาและมีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อที่คาดเดาได้ซึ่งถูกนำออกมาในช่วงเวลาที่มีดอกเบี้ยต่ำเขาสามารถจ่ายดอกเบี้ยได้น้อยกว่าผู้ที่นำเงินกู้ใหม่มาใช้ ผู้ให้กู้บางรายดำเนินการเพื่อหลีกเลี่ยงการเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าปัจจุบันเมื่อบุคคลใช้เงินกู้ หลายคนรวมถึงคำสั่งในเงื่อนไขของพวกเขาที่ช่วยให้พวกเขาปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยถ้าคนสมมติเงินกู้; โดยทั่วไปแล้วสิ่งนี้เรียกว่าประโยคที่ครบกำหนดลดราคา
ในกรณีส่วนใหญ่การรับเงินกู้ที่คาดเดาได้หมายถึงการให้เงินสดแก่ผู้ที่ถือเงินกู้เดิมหรือแม้กระทั่งการกู้ยืมเงินครั้งที่สองในอสังหาริมทรัพย์เดียวกัน ตัวอย่างเช่นบุคคลหนึ่งอาจจำนองได้ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) หากทรัพย์สินที่เขาซื้อมีการขายในราคา $ 100,000 USD เขายังคงต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ขายได้รับเงินเต็มจำนวน ในกรณีเช่นนี้เขาอาจให้เงินส่วนที่เหลือจากการออมหรือจากแหล่งอื่นให้ผู้ขาย หากนี่ไม่ใช่ความเป็นไปได้เขามักจะต้องขอสินเชื่อใหม่เพื่อให้เป็นไปตามราคาขายทั้งหมดของผู้ขาย
