การตกแต่งเป็นสถานการณ์ที่บางคนรับรู้และยอมรับการถ่ายโอนสิทธิ์ทางกฎหมาย สถานการณ์คลาสสิกที่เกิดขึ้น attornments คือเมื่อทรัพย์สินขายและผู้เช่าของสถานที่ให้บริการรับรู้ผู้ซื้อเป็นเจ้าของบ้านใหม่ของพวกเขา ผู้คนสามารถรับรู้ถึงสิทธิของศาลซึ่งโดยปกติแล้วไม่มีอำนาจเหนือศาลในการลงมือทำ มีหลายวิธีที่บางคนสามารถเรียนรู้ได้ตั้งแต่การลงนามในข้อตกลงอย่างเป็นทางการไปจนถึงการเข้าพักในสถานที่ให้บริการหลังการขายเพื่อระบุการยอมรับของเจ้าของบ้านใหม่
รากของแนวคิดนี้อยู่ในระบบศักดินา เมื่อเจ้าของต้องการขายหรือโอนทรัพย์สินสิทธิในทรัพย์สินไม่สามารถถ่ายโอนได้หากไม่ได้รับความยินยอมจากผู้เช่า การดำเนินการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อให้ผู้เช่ามีโอกาสที่จะปฏิเสธเจ้านายใหม่หากพวกเขาต้องการ ในยุคปัจจุบันผู้เช่าไม่สามารถปิดกั้นการขายหรือโอนทรัพย์สินโดยปฏิเสธที่จะเข้าร่วม แต่พวกเขาสามารถเลือกที่จะออกไปโดยไม่มีการลงโทษเว้นแต่จะมีการระบุไว้ในสัญญาเช่า
หากข้อตกลงการเช่ามีข้อความระบุว่าผู้เช่าตกลงที่จะให้เกียรติผู้ให้เช่ารายใหม่หากทรัพย์สินเปลี่ยนมือขณะที่ผู้เช่ายังคงดีอยู่ ผู้ให้เช่ารายใหม่จะต้องยอมรับเงื่อนไขการเช่า ในสถานการณ์ที่ไม่ได้เพิ่มประโยคการตกแต่งลงในสัญญาเช่าผู้เช่าจะได้รับแจ้งเมื่อมีการขายทรัพย์สินและพวกเขามีทางเลือกในการพักอาศัยและอาจลงนามในแบบฟอร์มเพื่อระบุว่าพวกเขารับรู้เจ้าของบ้านใหม่หรือออกเดินทาง
ข้อตกลงการตกแต่งเป็นหนึ่งในหลายเหตุผลที่ผู้เช่าควรอ่านสัญญาเช่าของพวกเขาอย่างรอบคอบและขอให้มีส่วนที่พวกเขาไม่เข้าใจอธิบายก่อนที่พวกเขาลงนาม สำหรับการเช่าระยะยาวหรือการเช่าเชิงพาณิชย์ที่ซับซ้อนขอแนะนำให้ปรึกษาทนายความเพื่อตรวจสอบเงื่อนไขของสัญญาเช่าและยืนยันว่าเป็นที่น่าพอใจและเป็นที่ยอมรับ มันอาจเป็นสิ่งสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะต้องตระหนักถึงการมีอยู่หรือขาดของประโยคการตกแต่ง
หากเจ้าของบ้านของผู้เช่าระบุว่าทรัพย์สินกำลังถูกขายหรือยึดคืนโดยธนาคารผู้เช่าควรทำความคุ้นเคยกับทางเลือกหากคำสั่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่า ผู้เช่าอาจต้องการทราบว่าถึงแม้ว่าพวกเขาจะสามารถเลือกที่จะ attorn เจ้าของใหม่อาจหรือไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า
