หรือที่เรียกว่าการจำนองย้อนกลับปล่อยจำนองหุ้นเป็นประเภทของการจัดเรียงทางการเงินที่ช่วยให้เจ้าของบ้านที่จะใช้ประโยชน์จากความยุติธรรมในบ้านของพวกเขาในขณะที่ยังคงอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยเหล่านั้น ในประเทศส่วนใหญ่มีคุณสมบัติเฉพาะที่เจ้าของบ้านจะต้องพบเพื่อที่จะได้รับการอนุมัติจากการจัดการทางการเงินประเภทนี้ ในช่วงระยะเวลาของการปล่อยบ้านถือเป็นหลักประกันให้ผู้ให้กู้สามารถเข้าถึงสินทรัพย์ที่ช่วยในการรักษาระดับความเสี่ยงภายในวงเงินที่เหมาะสม
ด้วยการเปิดตัวจำนองส่วนผู้ถือหุ้นสามารถที่จะได้รับส่วนของบ้านในรูปแบบของการจ่ายเงินสด ความถี่ของการชำระเงินเหล่านั้นจะแตกต่างกันไปตามข้อกำหนดและเงื่อนไขสัญญาที่ควบคุมการจำนองย้อนกลับ อีกวิธีหนึ่งที่พบได้ทั่วไปคือการจัดหารายจ่ายให้กับเจ้าของบ้านเป็นประจำทุกเดือนสร้างกระแสรายได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สามารถใช้เพื่อเพิ่มเงินทุนจากเงินบำนาญหรือโครงการเกษียณอายุอื่น ๆ และช่วยให้เจ้าของบ้านเพลิดเพลินไปกับชีวิตที่สะดวกสบายระหว่าง ปีต่อ ๆ ไปของเขาหรือเธอ ส่วนใหญ่ที่ปล่อยออกมาส่วนที่เหลืออยู่ในทรัพย์สินในเวลาที่เจ้าของบ้านผ่านไปให้ทายาทและผู้ให้กู้สันนิษฐานว่าเป็นเจ้าของทรัพย์สินเว้นแต่ทายาทเหล่านั้นเลือกที่จะชำระคืนและจ่ายให้กับผู้ปล่อยกู้
เนื่องจากการปล่อยจำนองหุ้นมักใช้เป็นวิธีการจัดหาสินทรัพย์สำหรับปีเกษียณอายุโปรแกรมส่วนใหญ่ประเภทนี้กำหนดให้เจ้าของบ้านมีอายุมากกว่า 55 ปีเจ้าของบ้านจะต้องมีอันดับเครดิตที่มั่นคงและทรัพย์สิน ในคำถามต้องได้รับการดูแลอย่างดี สมมติว่าเจ้าของและอสังหาริมทรัพย์มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ขั้นพื้นฐานผู้ให้กู้และเจ้าของบ้านจะกำหนดจำนวนและความถี่ของการจ่ายเงินตามตารางเวลาที่กำหนด โดยทั่วไปแล้วความคิดคือการจัดหาเงินสดให้เจ้าของบ้านอย่างต่อเนื่องสำหรับอายุขัยที่เหลืออยู่ของเขาหรือเธอ ด้วยเหตุนี้นักวิเคราะห์ทางการเงินบางคนจะเรียกร้องให้ลูกค้ารอจนกว่าจะเกษียณจริงเพื่อเริ่มต้นการปล่อยสินเชื่อจำนองอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อให้มั่นใจว่าการชำระเงินเหล่านั้นมีจำนวนมากตลอดระยะเวลาที่เหลือของเจ้าของ
ในขณะที่การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นวิธีการที่มีศักยภาพในการสร้างกระแสรายได้สำหรับการเกษียณอายุวิธีการที่ไม่เหมาะสำหรับทุกคน ด้วยเหตุนี้การปรึกษากับนักวางแผนอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเข้าสู่การจัดการประเภทนี้จึงเป็นความคิดที่ดี ผู้วางแผนสามารถช่วยประเมินการเตรียมการทางการเงินที่มีอยู่ที่ทำโดยเจ้าของบ้านและเสนอคำแนะนำที่สร้างสรรค์เกี่ยวกับการจำนองย้อนกลับที่จะฉลาดหรือถ้ากระแสรายได้อื่น ๆ มีแนวโน้มที่จะเพียงพอสำหรับเจ้าของเพื่อรักษามาตรฐานการครองชีพที่เท่าเทียมกันหลังเกษียณ
