ภาษีอสังหาริมทรัพย์คืออะไร

ภาษีที่ดินคือภาษีที่เรียกเก็บเมื่อมีการโอนทรัพย์สินจากบุคคลที่เสียชีวิตไปยังบุคคลอื่นซึ่งมักเป็นสมาชิกในครอบครัวโดยไม่มีค่าตอบแทนทางการเงิน ในทางการเมืองภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่ผันผวนอย่างมากซึ่งทำให้เกิดความสนใจทั้งสองด้าน บางคนบอกว่ามันเหมือนถูกเก็บภาษีสองครั้ง คนอื่นบอกว่ามันเป็นโอกาสที่จะเก็บภาษีอะไรก็ตามโดยหลัก ๆ แล้วจะกลายเป็นรายได้ที่เพิ่มเข้ามาในมูลค่าสุทธิของแต่ละคน

ภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นภาษีที่หลายคนเรียกว่าภาษีตายตัวเพียงเพราะเป็นภาษีที่ต้องชำระหลังจากบุคคลเสียชีวิต แน่นอนคนตายไม่ใช่คนที่จ่ายภาษี แต่เป็นคนที่ได้รับทรัพย์สิน ในบางกรณีอาจมีการจ่ายภาษีโดยการขายที่ดินอย่างน้อยส่วนหนึ่งเพื่อให้ครอบคลุมภาษี

บางคนโต้แย้งกับภาษีที่ดินโดยกล่าวว่าผู้ที่ได้รับมรดกได้ชำระภาษีแล้วในขณะที่ได้มาซึ่งที่ดิน ในบางวิธีมันเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ว่ามันคือการเก็บภาษีซ้อน บางคนบอกว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งมันเจ็บรัฐเกษตรกรรมซึ่งครอบครัวอาจ "ดินแดนที่อุดมสมบูรณ์" แต่เงินสดยากจน ในกรณีดังกล่าวเกษตรกรอาจต้องการที่ดินที่อยู่ในครอบครัวมาหลายชั่วอายุคน แต่ไม่สามารถจ่ายภาษีที่จำเป็นเพื่อซื้อที่ดินได้

ผู้ที่โต้เถียงกันเรื่องภาษีอสังหาริมทรัพย์มักชี้ให้เห็นว่าเป็นภาษีที่จ่ายโดยผู้มีรายได้ 1 เปอร์เซ็นต์สูงสุดในสหรัฐอเมริกา ดังนั้นจึงช่วยส่งเสริมความมั่งคั่งที่เท่าเทียมกัน พวกเขายังทราบว่าเกษตรกรน้อยได้รับผลกระทบจากภาษีที่ดินเพราะมูลค่าของทรัพย์สินของพวกเขาไม่เป็นไปตามเกณฑ์

ภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในเป้าหมายหลักของการบริหารจอร์จดับเบิลยู. บุชในช่วงต้นศตวรรษที่ 21 ในสหรัฐอเมริกา หลายคนในการบริหารนั้นเห็นว่าเป็นภาษีที่ไร้ค่าและไร้สาระ การเปลี่ยนแปลงที่กฎหมายกำหนดขึ้นอย่างรวดเร็วเพิ่มจำนวนทรัพย์สินที่จะต้องมีการประเมินก่อนที่จะมีการเรียกเก็บภาษี

ในสหรัฐอเมริกาภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่มีมูลค่าน้อยกว่า 3.5 ล้านเหรียญสหรัฐในปี 2552 มันมีกำหนดสำหรับการยกเลิกที่สมบูรณ์ แต่อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามลมทางการเมือง เป็นไปไม่ได้ที่จะบอกว่าเมื่อใดจะมีการยกเลิกภาษีอสังหาริมทรัพย์และสิ่งที่อาจเกิดขึ้นกับเกณฑ์ในอนาคตเพียงเพราะปัญหานี้มีค่าทางการเมือง