ความเสี่ยงในการขยายคือความกังวลกับหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากจำนอง (MBSs) ว่าเงินจะถูกล็อคขึ้นหากผู้ถือจำนองตัดสินใจที่จะไม่จ่ายล่วงหน้าหรือรีไฟแนนซ์สินเชื่อของพวกเขา หลักทรัพย์ดังกล่าวมักถูกสร้างขึ้นโดยมีข้อสันนิษฐานว่าในกลุ่มของการจำนอง 30 ปีส่วนใหญ่จะเป็นการชำระล่วงหน้าหรือรีไฟแนนซ์ก่อนที่จะหมดอายุ ดังนั้นนักลงทุนที่เข้าร่วมไม่ได้ตั้งใจจะทิ้งเงินไว้ในหลักทรัพย์เป็นเวลา 30 ปีเต็ม เมื่อสถานการณ์เพิ่มโอกาสของการขยายความเสี่ยงก็สามารถทำให้การลงทุนดังกล่าวเป็นอันตรายสำหรับผู้เข้าร่วม
ความเสี่ยงนี้เกิดขึ้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยเริ่มสูงขึ้นซึ่งมักเกิดขึ้นในระบบเศรษฐกิจที่ดี คนที่ถือจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำอย่างชัดเจนไม่มีแรงจูงใจในการรีไฟแนนซ์เพราะการทำเช่นนั้นอาจนำไปสู่อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น พวกเขาอาจไม่มีความต้องการหรือเหตุผลในการชำระคืนโดยเฉพาะเพราะพวกเขาไม่จำเป็นต้องกำจัดหนี้ดอกเบี้ยสูงอย่างรวดเร็ว เมื่อแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นความเสี่ยงที่ขยายเพิ่มขึ้นและการลงทุนใน MBS อาจกลายเป็นข้อเสนอที่น่าดึงดูดน้อยลง
นักลงทุนในกองทุนดังกล่าวมักจะคาดหวังว่าจะเห็นการชำระคืนเงินต้นได้เร็วกว่าเงื่อนไขที่แท้จริงของเงินกู้ สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้ผ่านการชำระเงินล่วงหน้าซึ่งลูกหนี้จะเพิ่มขนาดของการชำระเงินรายเดือนเพื่อลดเวลาที่เหลืออยู่ในการกู้ เมื่อสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้นค่าของ MBS จะลดลง มูลค่าคูปองที่มีให้ผ่านการขายหลักทรัพย์ก็ลดลงเช่นกัน กับดักการลงทุนอาจส่งผลให้คนไม่สามารถขายหุ้นของพวกเขาโดยไม่สูญเสียและต้องรอระยะเวลาของ MBS
นักลงทุนอาจมีความกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงในการขยายหากพวกเขาต้องการสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูง หลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยและภาระผูกพันหนี้สินอื่น ๆ (Collateralized Debt ภาระผูกพัน (CDOs)) ถูกนำมาใช้ในอุตสาหกรรมการเงินเพื่อกระจายความเสี่ยงและเพิ่มสินทรัพย์เพื่อการลงทุนต่อไป เมื่อกิจกรรมในภาคนี้เริ่มลดลงก็สามารถสร้างความไม่สงบในหมู่นักลงทุน บางคนไม่สามารถรอได้และต้องการที่จะชำระสินทรัพย์ของพวกเขาแม้ว่ามันจะหมายถึงการสูญเสีย สิ่งนี้สามารถสร้างความตื่นตระหนกและเอฟเฟกต์โดมิโนในฐานะนักลงทุนสำหรับตำแหน่งที่พวกเขารู้สึกว่าอาจเป็นตลาดที่ลดลง
ระดับความเสี่ยงในการขยายใน MBS สามารถแตกต่างกันไป นักวิเคราะห์อาจตรวจสอบสภาพตลาดในปัจจุบันและปัจจัยอื่น ๆ เพื่อจัดทำประมาณการ สิ่งนี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้อย่างรวดเร็วในการตอบสนองต่อแนวโน้มทางการเงินและการเมืองที่อาจทำให้อัตราดอกเบี้ยพุ่งสูงขึ้น นักลงทุนที่มีความชำนาญและปรับตัวพยายามที่จะอยู่ข้างหน้าของตลาดเพื่อให้พวกเขาไม่ติดกับการลงทุนที่ลดลง
