เงินอย่างจริงจังหรือที่เรียกว่าการฝากเงินโดยสุจริตเป็นค่าตอบแทนที่จ่ายเมื่อมีการเซ็นสัญญา การฝากเงินมีจุดประสงค์หลักเพียงประการเดียว - แสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อมีความจริงจังในการติดตามสัญญา โดยปกติแล้วหัวเรื่องจะเกิดขึ้นในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าจะสามารถใช้กับข้อตกลงการซื้อประเภทอื่นได้เช่นกัน ในสัญญาอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่เหมือนกับการชำระเงินดาวน์ แต่มักจะรวมอยู่ในส่วนของมัน
ในตัวอย่างคลาสสิกของวิธีการใช้เงินอย่างจริงจังปาร์ตี้ A ตกลงซื้อบ้านจากปาร์ตี้บีทั้งสองฝ่ายคิดราคาซื้อและพวกเขาเห็นด้วยกับสัญญาและลงนามร่วมกัน ในการลงนาม Party A ให้เงินจำนวนหนึ่งซึ่งนายหน้าซื้อขายถืออยู่ เมื่อได้รับการจัดการด้านการเงินและปัญหาอื่น ๆ แล้วเงินนั้นจะถูกรวมเข้ากับการชำระเงินดาวน์และฝ่าย A เข้าครอบครองบ้าน
จากมุมมองของผู้ซื้อการชำระเงินนี้พร้อมกับสัญญาระบุว่าเขาหรือเธอตั้งใจจะซื้อบ้านจริงๆ เมื่อลงนามในสัญญาผู้ขายไม่ควรขายบ้านให้กับบุคคลอื่น แต่ผู้ขายอาจกลับออกมาหากมีข้อตกลงที่ดีกว่าเกิดขึ้นแม้ว่าจะเสี่ยงต่อการถูกลงโทษ เมื่อมีการใช้เงินอย่างจริงจังการช่วยเหลือก็ยากขึ้น สำหรับผู้ขายเงินเป็นรูปแบบของการประกันเพราะคนส่วนใหญ่ไม่เต็มใจที่จะเดินจากการจ่ายเงิน
มูลค่าของเงินที่เอาจริงเอาจังที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงการซื้อจะแตกต่างกันไป ในบางชุมชนผู้คนแลกเปลี่ยนเงินดอลล่าร์หรือหน่วยของสกุลเงินที่ต่ำในทำนองเดียวกันเป็นการกระทำที่เป็นสัญลักษณ์ ในกรณีอื่น ๆ ผู้คนอาจถูกคาดหวังให้เพิ่มมูลค่า 3% ของมูลค่าสัญญา ในทุกกรณีเงื่อนไขที่อยู่ในเงินนั้นจะถูกสะกดออกมาในสัญญา - ไม่ใช่แค่จำนวนเงินที่จะต้องจ่าย แต่จะเกิดอะไรขึ้นกับเงินนั้นถ้ามันได้รับการจ่ายเงิน ตัวอย่างเช่นผู้ซื้ออาจต้องการประโยคการคืนเงินในกรณีที่พวกเขาไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้ในขณะที่ผู้ขายอาจต้องการประโยคที่ถูกริบเพื่อให้ผู้ซื้อเดินออกไปด้วยเหตุผลเล็กน้อยผู้ขายจะได้รับการจ่ายเงินนั้น หรือเวลาของเธอ
เงินมักจะถูกจัดการโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้า โดยทั่วไปแล้วมันไม่ฉลาดนักที่จะออกใบแจ้งหนี้โดยตรงแก่ผู้ขายหรือบุคคลที่สามที่ไม่น่าเชื่อถือและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักยินดีที่จะชำระเงิน ผู้ซื้อและผู้ขายควรทราบว่าเงินอาจนั่งอยู่ในสัญญาเป็นเวลานานหากข้อตกลงนั้นแตกต่างกันและเงื่อนไขของสัญญาไม่ชัดเจนและอาจต้องเดินทางไปศาลเพื่อปล่อยตัวเงิน
ในบางวัฒนธรรมเงินที่เอาจริงเอาจังเรียกได้ว่าเป็นเงินนำโชคและตามธรรมเนียมแล้วผู้ขายมอบเงินคืนให้แก่ผู้ซื้อเมื่อมีการชำระเงินดาวน์ ผลตอบแทนของกองทุนควรจะให้โชคดีในความพยายามในอนาคตและเพื่อส่งเสริมความปรารถนาดีระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
