การเปิดตัวตราสารทุนเป็นกระบวนการปล่อยทุนหรือเงินจากที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของบ้านโดยไม่ต้องย้ายออกจากบ้าน วิธีการปล่อยทุนมักจะถูกใช้โดยผู้อาวุโสที่ต้องการเพิ่มเงินของพวกเขาในภายหลังในชีวิต ขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของบ้านอาศัยอยู่ที่ไหนอาจเป็นไปได้ที่จะจัดเรียงแบบนี้ให้เร็วที่สุดเท่าช่วงกลางปี 50
วัตถุประสงค์หลักของการออกหุ้นคือการหาเงินทั้งเพื่อรายได้หรือซื้อก้อน ผู้อาวุโสหลายคนใช้การปล่อยทุนเพื่อซื้อบ้านหลังที่สองหรือเพื่อเพิ่มกองทุนเกษียณอายุของพวกเขา การเปิดตัวตราสารทุนอาจเป็นประโยชน์หากค่ารักษาพยาบาลที่ล่าช้า
โดยทั่วไปวิธีการระดมทุนนี้จะดำเนินการเมื่อไม่มีตัวเลือกอื่น ๆ กรณีนี้มักเกิดขึ้นเมื่อซื้อบ้านหลังที่สองเพราะการจดจำนองครั้งที่สองจะต้องใช้เงินดาวน์เป็นจำนวนมาก การใช้การเปิดตัวตราสารทุนนั้นไม่จำเป็นที่จะต้องเกิดขึ้นกับกองทุนเหล่านี้ กล่าวอย่างง่ายๆแผนการปล่อยทุนให้เจ้าของบ้านมีวิธีในการเปลี่ยนมูลค่าของบ้านเป็นเงินสด
มีวิธีการหลายวิธีที่สามารถนำมาใช้เพื่อปล่อยทุนจากบ้าน ที่ปรึกษาทางการเงินควรได้รับการปรึกษาเพื่อพิจารณารูปแบบที่ดีที่สุดของการปล่อยหุ้นสำหรับสถานการณ์ที่ไม่ซ้ำกันของบุคคล โดยทั่วไปผู้สมัครที่ดีที่สุดสำหรับการเปิดตัวหุ้นคือผู้ที่มีอายุมากกว่า 55 ปีผู้ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าอย่างน้อย 80,000 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) และผู้ที่ต้องการพักในบ้านปัจจุบันของพวกเขาแทนที่จะลดขนาดทรัพย์สินของพวกเขา เพื่อที่จะปล่อยเงินทุน
เหตุผลในการพิจารณาการออกหุ้นรวมถึงการปรับปรุงบ้านหรือการดัดแปลงการเดินทางพิเศษหรือวันหยุดพักผ่อนการซื้อรถใหม่การเพิ่มรายได้หลังเกษียณโดยรวมหรือการจ่ายเงินสำหรับความต้องการการดูแลทางการแพทย์ทันทีหรือในอนาคต ผู้สูงอายุจำนวนมากยังพบว่าการปลดปล่อยทุนเป็นวิธีปฏิบัติที่ช่วยลดภาระภาษีมรดกสำหรับครอบครัวของพวกเขา แม้จะมีประโยชน์ของการเปิดตัวหุ้นเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าวิธีนี้เงินสดในส่วนที่สร้างขึ้นในบ้าน ดังนั้นหากขายบ้านแล้วทุนในตัวจะสูญหายและไม่สามารถใช้งานได้อีกต่อไป
