ความเป็นเจ้าของเศษส่วนเป็นส่วนหนึ่งของการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ด้วยความเป็นเจ้าของเศษส่วนคุณสมบัติจะเป็นเจ้าของและใช้ร่วมกันอย่างน้อยสองคนและหลาย ๆ คน การเป็นเจ้าของประเภทนี้ได้รับความนิยมในด้านบ้านพักตากอากาศและรีสอร์ท
เพื่อให้เข้าใจถึงความเป็นเจ้าของเศษส่วนให้พิจารณาทรัพย์สินที่มีขนาดใหญ่และราคาแพงซึ่งอาจเป็นการยากที่จะซื้อและดูแลด้วยตัวเอง แทนที่จะเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวของสถานที่ให้บริการคุณซื้อหุ้นของมันเช่นเดียวกับคนอื่น ๆ 15 คน ตอนนี้คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน 1/15 และให้ผู้อื่นมีส่วนร่วมในภาระในการบำรุงรักษาและภาษี แม้ว่าตัวเลือกนี้จะได้รับความนิยมจากคุณสมบัติที่มีขนาดใหญ่ขึ้น แต่ก็อาจใช้กับคุณสมบัติที่มีขนาดเล็กลงและราคาต่ำกว่าได้เช่นกัน
บ่อยครั้งที่ผู้คนสับสนในการเป็นเจ้าของเศษส่วนกับ timeshares ทั้งความเป็นเจ้าของบางส่วนและสถานการณ์การใช้เวลาร่วมกันเป็นเรื่องปกติกับคุณสมบัติวันหยุดและประเภทรีสอร์ท อย่างไรก็ตามด้วยการใช้เวลาร่วมกันคุณจะซื้อเวลาตามจำนวนที่กำหนดเพื่อใช้ในที่พักเช่น 3 สัปดาห์จากทุกปี คุณจะไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินใด ๆ ด้วยความเป็นเจ้าของเศษส่วนคุณจะได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อ
เมื่อคุณเลือกที่จะเป็นเจ้าของเศษส่วนในพื้นที่หนึ่งแห่งจะมีการแบ่งปันที่เกี่ยวข้อง ตัวอย่างเช่นหากคุณซื้อหุ้นในอสังหาริมทรัพย์ที่มีเจ้าของเศษส่วนสามรายคุณอาจใช้ทรัพย์สินเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์จากทุกเดือน เจ้าของคนอื่นจะมีสัปดาห์เช่นกันและคุณจะไม่ใช้ทรัพย์สินในเวลานั้น อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าแต่ละคุณสมบัติความเป็นเจ้าของเศษส่วนแตกต่างกันและบางส่วนอนุญาตให้เจ้าของใช้คุณสมบัติมากกว่าหรือน้อยกว่าหนึ่งสัปดาห์ต่อเดือน
บุคคลบางคนเลือกที่จะใช้ความเป็นเจ้าของเศษส่วนเพื่อสร้างรายได้ ตัวอย่างเช่นหากเจ้าของไม่ได้วางแผนที่จะใช้เวลาบางสัปดาห์หรือทั้งหมดของเขาเขาอาจเลือกที่จะปล่อยให้คนอื่นเช่า ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่เรียกเก็บเขาอาจได้รับผลกำไร เขาอาจจะสามารถเช่าสัปดาห์ของเขาให้กับเจ้าของคนอื่น ๆ ทำให้พวกเขาใช้เวลามากขึ้นในสถานที่ให้บริการ กฎระเบียบเกี่ยวกับการให้เช่าทรัพย์สินแก่ผู้อื่นมักจะกล่าวถึงในสัญญาการเป็นเจ้าของเศษส่วน
การเป็นเจ้าของเศษส่วนนั้นมีความน่าสนใจสำหรับหลาย ๆ คนเพราะมันเป็นวิธีที่ง่ายในการเป็นเจ้าของสถานที่พักผ่อน ด้วยความเป็นเจ้าของประเภทนี้คุณมีสถานที่ที่จะไปพักผ่อนซึ่งเป็นอิสระจากการรับผิดชอบ แต่เพียงผู้เดียวต่อทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง ในกรณีส่วนใหญ่บุคคลที่สามหรือ บริษัท จัดการจะดูแลทุกอย่างตั้งแต่การบำรุงรักษาและสาธารณูปโภคไปจนถึงภาษีและการประกันภัย แม้ว่าคุณจะมีความรับผิดชอบเพียงเล็กน้อยกับการเป็นเจ้าของเศษส่วน แต่คุณจะได้รับโฉนดที่ดินโดยระบุจำนวนหุ้นที่คุณเป็นเจ้าของ คุณสามารถให้ของขวัญหรือขายตามที่คุณต้องการ
