คำว่า "ระเบียบ X" สามารถอ้างถึงกฎระเบียบที่แตกต่างกันสองแห่งในสหรัฐอเมริกา หนึ่งผ่านโดยคณะกรรมการธนาคารกลางกังวลเครดิตขยายไปถึงผู้ที่ซื้อหลักทรัพย์ของสหรัฐอเมริกาธนารักษ์ อื่น ๆ ที่รู้จักกันว่าพระราชบัญญัติการชำระหนี้อสังหาริมทรัพย์ (RESPA) เกี่ยวข้องกับกระบวนการดำเนินการขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ที่มีส่วนร่วมในการขายดังกล่าวได้รับการตรวจสอบโดยกรมการเคหะและการพัฒนาเมืองเพื่อพิจารณาว่าพวกเขาปฏิบัติตามกฎหมายหรือไม่เช่นระเบียบ X
ระเบียบ X ที่บังคับใช้โดย Federal Reserve Board กำหนดวงเงินเครดิตของประชาชนในสหรัฐอเมริกาหรือดำเนินการในนามของผู้คนและสถาบันในสหรัฐอเมริกาสามารถรับซื้อหลักทรัพย์ธนารักษ์ได้ เครดิตประเภทนี้เรียกว่าเครดิตวัตถุประสงค์สินเชื่อประเภทนี้ได้รับการขยายโดยนายหน้าตัวแทนจำหน่ายธนาคารและผู้ให้กู้อื่น ๆ ที่ได้รับอนุญาตให้ทำตามกฎหมาย วงเงินสินเชื่อถูกออกแบบมาเพื่อปกป้องเศรษฐกิจอเมริกันและผู้บริโภครายบุคคล
ระเบียบ X เข้ามาเล่นเมื่อเครดิตจะเกินหรือฝ่าฝืนกฎ T และ U ซึ่งสะกดเงื่อนไขโดยรอบข้อเสนอของเครดิตวัตถุประสงค์สำหรับโบรกเกอร์และตัวแทนจำหน่ายและธนาคารตามลำดับ หากสถานการณ์ดูเหมือนว่าจะละเมิดกฎเหล่านี้คณะกรรมการ Federal Reserve สามารถดำเนินการเพื่อบังคับใช้กฎ ผู้ตรวจสอบและผู้ตรวจสอบคอยดูธุรกรรมเครดิตและตอบสนองต่อเคล็ดลับจากผู้แจ้งเบาะแส
เมื่อระเบียบ X อยู่ระหว่างการสนทนาคือ RESPA มันเกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมที่สามารถเรียกเก็บได้เมื่อปิดธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ต้องมีการเปิดเผยข้อมูลที่จำเป็นสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์และเรื่องอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการปิดการขายอสังหาริมทรัพย์ กฎระเบียบนี้ออกแบบมาเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เข้าใจธรรมชาติของการทำธุรกรรมที่พวกเขามีส่วนร่วมและพวกเขาไม่สามารถประหลาดใจกับค่าธรรมเนียมที่ซ่อนอยู่ในตอนท้ายของการทำธุรกรรม
Tipsters สามารถแจ้งเตือนกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองถึงการละเมิดกฎระเบียบ X หน่วยงานยังสามารถดำเนินการตรวจสอบอย่างอิสระรวมถึงการตรวจสอบหลังคากับตัวแทนที่มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การละเมิดสามารถถูกลงโทษได้หลายวิธีขึ้นอยู่กับลักษณะของการละเมิด ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้และบุคคลอื่นที่อาจมีส่วนร่วมในการขายที่อยู่อาศัยมักจะแนะนำให้ใช้แบบฟอร์มมาตรฐานสำเร็จรูปเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตามระเบียบ X และลูกค้าของพวกเขาจะได้รับทุกสิ่งที่พวกเขาต้องการเพื่อให้การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ราบรื่น
