การจัดหาเงินทุนสำรองเป็นคำที่ใช้เพื่ออธิบายการจัดการทางการเงินใด ๆ ที่ถือเป็นรุ่นรองหรือรุ่นรองสำหรับการจัดหาเงินทุนที่มีอยู่ก่อน หนึ่งในการใช้งานทั่วไปของการจัดหาเงินทุนประเภทนี้พบได้ในการจัดเรียงของการจำนองที่สองที่บางครั้งนำออกโดยเจ้าของบ้านเป็นวิธีการระดมทุนซ่อมแซมบ้านหรือชำระหนี้อื่น ๆ ในกรณีที่ลูกหนี้ควรผิดนัดชำระหนี้เงินทุนรองไม่ได้มีการเรียกร้องเงินต้นจากสินทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันและหนี้จะต้องรอจนกว่าจะชำระหนี้ครั้งแรกหรือหนี้ลำดับแรก
ในหลาย ๆ วิธีการจัดหาเงินทุนรองทำงานเหมือนกับโซลูชันทางการเงินอื่น ๆ ผู้สมัครยื่นใบสมัครให้ผู้ให้ยืมจากนั้นตรวจสอบรายละเอียดใบสมัครและตรวจสอบภูมิหลังทางการเงินของผู้สมัคร โดยทั่วไปแล้วผู้สมัครจะต้องเป็นไปตามเกณฑ์ขั้นพื้นฐานที่กำหนดโดยผู้ให้กู้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของการจัดอันดับเครดิตระดับรายได้ภาระหนี้ในปัจจุบันและปัจจัยอื่น ๆ ที่ผู้ให้กู้พิจารณาที่เกี่ยวข้องกับความสามารถของผู้สมัครในการชำระคืนเงินกู้ตามเงื่อนไข .
สิ่งที่ทำให้เงินทุนรองแตกต่างกันคือผู้สมัครจะต้องให้ข้อมูลเกี่ยวกับเงินทุนหลักใด ๆ ที่มีอยู่แล้ว ตัวอย่างเช่นหากเจ้าของบ้านต้องการที่จะจำนองที่สองเขาหรือเธอจะรวมข้อมูลเกี่ยวกับการจำนองครั้งแรกนั้นให้กับผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพ ข้อมูลนั้นจะได้รับการตรวจสอบและพิจารณาพร้อมกับข้อมูลอื่น ๆ ทั้งหมดที่รวบรวม หากจำนวนเงินของผู้ถือหุ้นในบ้านในปัจจุบันมีเพียงพอและผู้ให้กู้เชื่อว่าลูกหนี้มีความมั่นคงทางการเงินและสามารถชำระคืนเงินกู้จำนองครั้งที่สองได้ตามเงื่อนไขดังนั้นจึงมีโอกาสที่ดีที่จะอนุมัติสินเชื่อจำนองครั้งที่สอง
ความเสี่ยงที่สำคัญสำหรับผู้ให้กู้ที่ให้เงินทุนรองคือห่วงโซ่ของเหตุการณ์บางอย่างจะทำให้ลูกหนี้ไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะชำระหนี้ตามเงื่อนไขเหล่านั้น ด้วยเหตุนี้การได้รับเงินประเภทนี้จึงยากกว่าการได้รับเงินกู้ครั้งแรก เมื่อภาระผูกพันก่อนหน้านี้มีการเรียกร้องเบื้องต้นเกี่ยวกับสินทรัพย์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาหลักประกันหรือภาระผูกพันภาระหนี้นั้นจะต้องพิจารณาก่อน ในระหว่างกาลผู้ให้กู้ถือเงินรองที่จำเป็นต้องรอผล แม้เมื่อมีการชำระหนี้หลักแล้วโอกาสที่ผู้ให้กู้รายรองจะได้รับความเสียหายก็ยังคงเด่นชัดมากเนื่องจากอาจมีทางเหลือน้อยมากในทางของทรัพยากรเมื่อมีการชำระหนี้หลัก
อัตราเงินรองมักจะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยคงที่ในพื้นที่จะพิจารณาอย่างหนึ่งพร้อมกับระดับความเสี่ยงที่ผู้ให้กู้สันนิษฐานในการอนุมัติคำขอสินเชื่อ ผู้ให้กู้ยัง จำกัด จำนวนเงินรองทางการเงินตามอัตราร้อยละของส่วนทุนในทรัพย์สินหรือสินทรัพย์อื่นเป็นประจำ สิ่งนี้จะช่วยจำกัดความเสี่ยงให้อยู่ในระดับหนึ่งในขณะที่ยังคงสามารถทำธุรกรรมทางการเงินที่เป็นประโยชน์ต่อทั้งผู้ให้กู้และลูกหนี้ในที่สุด
