พื้นฐานแบบเป็นขั้นตอนคืออะไร?

พื้นฐานแบบเป็นขั้นเป็นวิธีที่ใช้ในการคำนวณมูลค่าของทรัพย์สินที่คนสืบทอด ภายใต้ระบบที่ใช้พื้นฐานแบบเป็นขั้นตอนแทนที่จะใช้มูลค่าของทรัพย์สิน ณ เวลาที่มีการซื้อดั้งเดิมเป็นพื้นฐานคนใช้มูลค่าของทรัพย์สิน ณ เวลาที่เสียชีวิต ข้อดีของการทำเช่นนี้คือช่วยลดความรับผิดในกำไรจากการลงทุนอย่างมีนัยสำคัญ สิ่งนี้ไม่ได้รับอนุญาตในทุกภูมิภาคและผู้ที่มีการจัดการอสังหาริมทรัพย์ควรตรวจสอบกับทนายความหรือนักบัญชีเพื่อตรวจสอบว่าอสังหาริมทรัพย์มีคุณสมบัติสำหรับการปรับภายใต้พื้นฐานที่เป็นขั้นตอน

ในตัวอย่างง่ายๆของวิธีการทำงานแบบเป็นขั้นตอน Fred ซื้อหุ้นในราคา 10 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) ในบางช่วงก่อนที่เขาจะเสียชีวิตและประสงค์ให้หลานสาวของเขาซูซี่ ในช่วงเวลาที่เขาเสียชีวิตหุ้นมีมูลค่า $ 40 USD เมื่อซูซี่เลือกที่จะขายหุ้นในราคา $ 45 USD เธอจ่ายภาษีกำไรจากส่วนต่างระหว่าง $ 40 USD และ $ 45 USD ไม่ใช่ส่วนต่างระหว่าง $ 10 USD และ $ 45 USD ซึ่งหมายความว่าเธอจะได้รับทุนจากภาระหนี้สินที่น้อยกว่ามาก

นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะสินทรัพย์ขั้นตอนลง โดยปกติแล้วสินทรัพย์จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นระหว่างเวลาที่ได้มาและความตายของผู้ที่ซื้อมา บางครั้งการแช่ตัวในตลาดทำให้มูลค่าลดลง ในกรณีเหล่านี้มูลค่าของสินทรัพย์จะถูกลดลงเป็นมูลค่าตลาดยุติธรรม ณ เวลาที่เสียชีวิต ถ้าเฟร็ดเสียชีวิตเมื่อหุ้นมีมูลค่า $ 8 USD ตัวอย่างเช่นนั้นจะถือว่าเป็นมูลค่าของหุ้น ณ เวลาที่ซูซี่รับช่วงต่อ

อสังหาริมทรัพย์หุ้นและการลงทุนอื่น ๆ ล้วนมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป การใช้พื้นฐานแบบเป็นขั้นเป็นตอนสำหรับการประเมินราคามีวัตถุประสงค์เพื่อให้มีความเป็นธรรมต่อทายาทมากขึ้นเพื่อไม่ให้ถูกลงโทษสำหรับความซาบซึ้งในสินทรัพย์ที่เกิดขึ้นในช่วงชีวิตของผู้ถือครอง

ทางเลือกสู่การยกระดับเป็นพื้นฐานของการส่งมอบโดยที่มูลค่า ณ เวลาที่ซื้อถือว่าเป็นมูลค่าของสินค้า ณ เวลาที่ได้รับการถ่ายทอด ในบางภูมิภาคผู้คนจะต้องใช้พื้นฐานการถือครองสำหรับการบัญชีอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อภาษีกำไรจากการขายทรัพย์สินในกรณีที่สินทรัพย์เหล่านี้ขาย โดยทั่วไปเมื่อทรัพย์สินถูกถ่ายโอนก่อนตายมันจะมีมูลค่าบนพื้นฐานการพกพาแทนที่จะเป็นขั้นตอนขึ้นสิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อผู้คนมีการวางแผนสำหรับการจำหน่ายที่ดินของพวกเขาและคิดว่าผ่านทรัพย์สินก่อนที่พวกเขาจะตาย