ภาษีอสังหาริมทรัพย์จะเรียกเก็บจากทรัพย์สินที่เหลือให้กับสมาชิกในครอบครัวที่ยังมีชีวิตอยู่หลังจากที่คนที่คุณรักเสียชีวิต ภาษีเหล่านี้อาจสูงถึง 46% ซึ่งทำให้ผู้รับมรดกหลายคนสงสัยว่าพวกเขามีคุณสมบัติในการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นเงื่อนไขที่อนุญาตให้ลดหรือกำจัดภาษีเหล่านี้ได้
ที่ดินจะถูกหักภาษีในอัตราเดียวกับของกำนัลที่เสียภาษีในอัตราที่สูงกว่ารายได้ส่วนบุคคล อัตราการย้ายขึ้นอย่างต่อเนื่องเมื่อขนาดของการสืบทอดเติบโตขึ้น ผู้สืบทอดมรดกครอบครัวใหญ่กว่า 2 ล้านเหรียญสหรัฐ (USD) ถูกเก็บภาษีที่ 46%
เมื่อคนเลือกที่จะข้ามรุ่นภาษีที่ดินเป็นสองเท่า ตัวอย่างเช่นหากปู่ย่าตายายส่งมอบ $ 2 ล้านเหรียญสหรัฐให้กับหลานจำนวนเงินจะถูกเก็บภาษีในอัตราปกติ 46% และอีก 46% อยู่ด้านบน การสืบทอดมรดก 2 ล้านเหรียญสหรัฐจะลดลงเหลือประมาณ 584,000 ดอลลาร์สหรัฐ
สำหรับผู้ที่ต้องการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์สภาคองเกรสได้ให้ความช่วยเหลือในระดับหนึ่ง เครดิตภาษีอสังหาริมทรัพย์วางในสถานที่ในปี 2002 ที่อนุญาตให้ใครบางคนผ่านจำนวนภาษีเงินฟรี เครดิตนี้เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ตั้งแต่ปี 2545 จนกระทั่งถูกยกเลิกอย่างเต็มที่ในปี 2010 ในปี 2554 อัตราภาษีจะกลับสู่ระดับ 2545 จำนวนเงินที่อนุญาตตั้งแต่ปี 2554 เป็นต้นไปอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านเหรียญสหรัฐ
มีเครื่องมือที่ผู้ที่มีมรดกขนาดใหญ่สามารถใช้ในช่วงชีวิตของพวกเขาเพื่อลดภาษีที่ดิน เครดิตภาษีของขวัญสามารถใช้ในขณะที่ผู้ให้ของขวัญยังมีชีวิตอยู่ วิธีนี้ช่วยให้ผู้ปกครองสามารถส่งต่อเด็กได้ประมาณ 12,000 เหรียญสหรัฐต่อปีโดยไม่ต้องเสียภาษี ของขวัญเหล่านี้สามารถเป็นเงินสดหรือทรัพย์สินและค่าเล่าเรียนของวิทยาลัยสามารถชำระได้โดยไม่ต้องนับรวมกับจำนวนนั้น
เอสเตทผ่านระหว่างคู่สมรสมีการยกเว้นภาษีที่ดิน นี่อาจเป็นดาบสองคมเพราะเมื่อคู่สมรสผ่านไปแล้วเงินจะถูกส่งไปให้ทายาทคนอื่นและเก็บภาษี คู่ที่เป็น gifting สามารถช่วยลดภาษีเหล่านี้ได้โดยการถอนมรดกออกจากระบบอย่างเป็นระบบเนื่องจากการยกเว้นนี้ให้เวลาเพิ่มเติมในการทำเช่นนั้น
การบริจาคเพื่อการกุศลยังมีการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบ สำหรับผู้ที่มีใจรักการกุศลคุณสามารถลดหย่อนภาษีบางส่วนได้ด้วยการทิ้งบางส่วนหรือทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการกุศลที่เลือกไว้ คนที่มีฐานะร่ำรวยหลายคนเลือกที่จะละทิ้งทรัพย์สินของตนหรือนำเงินจำนวนหนึ่งไปให้การกุศลที่พวกเขาโปรดปราน
