คุณสมบัติที่ไม่มีภาระผูกพันคือการถือครองอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่ไม่ได้อยู่ภายใต้สัญญาเลียนแบบหรือจำนองหรือถูกใช้เป็นหลักประกันสำหรับสินเชื่อทุกประเภท เนื่องจากทรัพย์สินที่ไม่มีภาระผูกพันมีความชัดเจนของหนี้ทั้งหมดเจ้าของไม่ได้รับมากในทางของการแบ่งภาษีในทรัพย์สินในหลายกรณี ยังคงคุณสมบัติที่ปราศจากภาระผูกพันหมายถึงสินทรัพย์ทางกายภาพที่ถือว่าเป็นอิสระและชัดเจนสำหรับการใช้งานของเจ้าของตามที่เขาหรือเธอเห็นสมควร
ข้อดีอย่างหนึ่งของทรัพย์สินที่ไม่มีภาระผูกพันคือผู้ให้กู้มักจะพิจารณาการถือครองเพื่อเป็นหลักประกันที่ดีเยี่ยมสำหรับเงินกู้ยืมระยะสั้นและระยะยาว เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีการจำนองจึงมีความเสี่ยงน้อยกว่าที่ผู้ให้กู้จะเกิดขึ้น เจ้าของที่ดินอาจเลือกที่จะใช้ทรัพย์สินที่ไม่มีภาระผูกพันเป็นวิธีการได้รับเงินกู้ที่มีจำนวนน้อยกว่ามูลค่าตลาดของการถือครอง สิ่งนี้มักจะช่วยเร่งการประมวลผลสินเชื่อ
สำหรับผู้ที่มีคุณสมบัติที่แตกต่างกันหลายอย่างในความครอบครองของพวกเขามันไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับพัสดุหนึ่งชิ้นที่ไม่มีภาระผูกพันที่จะตั้งสำรองเพื่อใช้เป็นหลักประกันสำหรับสินเชื่อ โดยทั่วไปจะไม่ใช่บ้านที่เจ้าของใช้ แต่อาจเป็นที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาหรือทรัพย์สินที่ให้เช่าซึ่งปัจจุบันปลอดจากการจำนองหรือเลียนแบบ การฝึกฝนการกู้เงินโดยใช้ทรัพย์สินที่ไม่มีภาระผูกพันนี้เป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ระยะสั้นอาจทำให้เจ้าของบ้านตระหนักถึงการลดหย่อนภาษีจำนวนเล็กน้อยเช่นกันขึ้นอยู่กับประเทศของเขตอำนาจศาล
คุณสมบัติที่ไม่มีภาระผูกพันมักถูกพิจารณาว่าเป็นเป้าหมายของเจ้าของบ้านจำนวนมาก เจ้าของบ้านโดยทั่วไปมองไปข้างหน้าถึงวันที่ liens หรือการจำนองใด ๆ ที่แนบมากับอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันจะได้รับเงินเต็มจำนวน มันไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับการเฉลิมฉลองที่จะเกิดขึ้นในบางวัฒนธรรมเมื่อมีการปล่อยสินเชื่อจำนอง ในทวีปอเมริกาเหนือเจ้าของบ้านอาจถือสิ่งที่เรียกว่าการเผาไหม้ทรัพย์สินจำนองที่จำนองเดิมตั้งอยู่บนไฟเป็นส่วนหนึ่งของการเฉลิมฉลอง
