ต้นทุนของเงินทุนที่ไม่มีการชำระเป็นคำที่ใช้ในการอ้างอิงถึงระบบสำหรับการวิเคราะห์ต้นทุนของโครงการเงินทุนที่เสนอหรือที่มีศักยภาพที่ บริษัท หรือองค์กรกำลังพิจารณา ปัจจัยที่มีความแตกต่างระหว่างการประมาณราคาแบบนี้กับวิธีการคานราคาคือความจริงที่ว่าวิธีนี้เป็นการจำลองสภาพแวดล้อมที่องค์กรจะทำโครงการใดก็ตามที่มันกำลังพิจารณาอยู่ในกระดานชนวนที่สะอาดโดยไม่จำเป็นต้องกู้เงินหรือ คำนวณค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นตามธรรมชาติในการได้มาซึ่งเงินทุนดังกล่าว วิธีการประเมินค่าใช้จ่ายสำหรับโครงการนี้มีมูลค่าที่จะช่วยให้องค์กรพิจารณาโครงการที่มีรายละเอียดในมุมมองที่ชัดเจนและแยกค่าใช้จ่ายที่แท้จริงของโครงการออกจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกิดขึ้นจากการรับและการบริการหนี้สิน
ภาพประกอบของการประยุกต์ใช้ต้นทุนเงินทุนที่ไม่แปรเปลี่ยนสามารถมองเห็นได้ในกรณีของ บริษัท ที่พิจารณาการสร้างโรงงานใหม่เพื่อประกอบกับโรงงานที่มีอยู่แล้ว ด้วยการประยุกต์ใช้หลักการของต้นทุนเงินทุนที่ไม่แปรเปลี่ยน บริษัท ดังกล่าวจะสามารถแยกความแตกต่างระหว่างต้นทุนที่แท้จริงของโรงงานที่เสนอและปัจจัยภายนอกอื่น ๆ นี่คือความจริงที่ว่าภายใต้ต้นทุนของเงินทุน unlevered บริษัท จะคำนวณจำนวนที่แน่นอนของโครงการจะต้องรวมถึงต้นทุนสำหรับการซื้อที่ดินค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุก่อสร้างค่าใช้จ่ายสำหรับการก่อสร้างและ ค่าใช้จ่ายในการซื้ออุปกรณ์และเครื่องจักรต่าง ๆ ที่จะใส่เข้าไปในโรงงาน ในกรณีนี้เป็นที่ชัดเจนว่าจะเห็นเฉพาะเงินที่แน่นอนที่จะใช้กับโครงการเท่านั้นที่จะรวมอยู่ในการคำนวณต้นทุน
ในทางกลับกันหาก บริษัท ไม่ใช้ต้นทุนของเงินทุนที่ไม่ได้ใช้และตัดสินใจที่จะใช้สิ่งที่ตรงกันข้ามซึ่งเป็นต้นทุนเงินทุนที่มีการเพิ่มทุนก็จะรวมถึงปัจจัยอื่น ๆ ในการคำนวณต้นทุนของโครงการ ดังนั้น บริษัท จะรวมต้นทุนที่แนบมากับการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการรวมถึงการจ่ายดอกเบี้ยสำหรับเงินกู้และการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้น ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ จะรวมถึงค่าธรรมเนียมนายหน้าประเภทใด ๆ ที่อาจนำไปใช้กับการจัดหาเงินทุน
