การบำรุงรักษาผลผลิตคืออะไร

การบำรุงรักษา Yield คือรูปแบบของค่าธรรมเนียมการชำระล่วงหน้าหรือเบี้ยประกันภัยซึ่งคำนวณจากการเคลื่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยในช่วงเวลาที่หลักทรัพย์หรือหลักทรัพย์ที่มีปัญหาเกิดขึ้น ผู้กู้จะประเมินการบำรุงรักษาผลผลิตโดยผู้ให้กู้ โดยทั่วไปการคาดการณ์หากว่าการรักษาความปลอดภัยจะให้ผลตอบแทนที่สูงขึ้น

บางทีตัวอย่างที่ดีที่สุดของวิธีการบำรุงรักษาผลผลิตอยู่ในตลาดของการจำนองเชิงพาณิชย์ สถาบันที่รับประกันการจดจำนองจะยึดอัตราของการบำรุงรักษาอัตราผลตอบแทนทั้งอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันและอัตราที่คาดการณ์ไว้ซึ่งอาจใช้ในช่วงระยะเวลาของการจำนอง สูตรในการพิจารณาการบำรุงรักษาอัตราผลตอบแทนที่เกี่ยวข้องเกี่ยวข้องกับการพิจารณามูลค่าปัจจุบันหรือมูลค่าปัจจุบันของการชำระเงินคงค้างที่เกี่ยวข้องกับการจำนอง ตัวเลขนี้ถูกคูณด้วยความแตกต่างระหว่างอัตราปัจจุบันของตั๋วเงินคลังในช่วงเวลาเดียวกันและอัตราดอกเบี้ยพันธบัตรที่เกี่ยวข้องกับการจำนอง

มูลค่าให้กับนักลงทุนคือการบำรุงรักษาผลผลิตช่วยให้มั่นใจว่าผลตอบแทนจากการลงทุนจะยังคงเหมือนเดิมแม้ว่าผู้กู้เลือกที่จะมีส่วนร่วมในกระบวนการชำระหนี้บางประเภทที่แตกต่างจากโครงสร้างการชำระเงินที่กำหนดไว้ จากมุมมองนี้การบำรุงรักษาอัตราผลตอบแทนทำให้ผู้ลงทุนสามารถมั่นใจได้ถึงอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสมจากการจำนองเชิงพาณิชย์

เนื่องจากการคำนวณการบำรุงรักษาอัตราผลตอบแทนเกี่ยวข้องกับอัตราดอกเบี้ยกลยุทธ์จึงมักใช้ในการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ การประมาณการการบำรุงรักษาผลผลิตในการลงทุนด้านความปลอดภัยที่กำหนดเป็นหนึ่งในวิธีที่นักลงทุนที่มีศักยภาพสามารถประเมินความเป็นไปได้ของการมีส่วนร่วมกับความปลอดภัยเนื่องจากการคำนวณจะช่วยเปิดเผยศักยภาพในการสร้างผลตอบแทน ในขณะที่การบำรุงรักษาผลผลิตจะผันผวนเล็กน้อยเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินค้างชำระการปรับเพื่อแสดงอัตราการบำรุงรักษาผลผลิตในปัจจุบันนั้นค่อนข้างง่ายที่จะทำให้สำเร็จและช่วยให้หลักฐานที่แสดงว่าการลงทุนดำเนินไปตามที่คาดไว้