ฉันควรรู้อะไรเกี่ยวกับการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์

การซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์อาจดูเหมือนเป็นความคิดที่ดีมันเป็นวิธีที่จะได้รับทรัพย์สินที่ดีในราคาที่ดีแม้ว่าอาจเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของคนก่อน แต่ประโยชน์ในการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์มักจะมีค่ามากกว่าความไม่สะดวกเล็กน้อยนี้อย่างไรก็ตามการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์นั้นไม่ง่ายเหมือนการซื้อบ้านหลังอื่น ๆ และควรได้รับการดูแลเป็นพิเศษ

ในการซื้อบ้านปกติหนึ่งในสิ่งแรกที่คนส่วนใหญ่ทำคือการทัวร์บ้านนี่อาจไม่ใช่ตัวเลือกเมื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ในขณะที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพอาจได้รับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับแผนพื้นสิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านวิดีโอสแควร์และที่อยู่เป็นครั้งแรกที่ผู้ซื้ออยู่ในบ้านอาจเป็นหลังจากที่เขาหรือเธอเข้าครอบครองบ้าน

ดังนั้นเงื่อนไขของบ้านอาจเป็นเรื่องหลักสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่กำลังมองหาซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์เจ้าของปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์อาจไม่ได้มีความโน้มเอียง - หรือมีความสามารถในการดูแลรักษาบ้านในแบบที่ควรจะดูแลหากผู้ขายไม่เห็นผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นในการเอาเงินหรือความพยายามเข้าไปในบ้านพวกเขาอาจไม่เก็บไว้อาจมีแรงจูงใจน้อยมากที่จะทำเช่นนั้น

ในบางกรณีราคาของบ้านอาจดีมากจนเป็นเรื่องที่น่ากังวลน้อยกว่าบ้านอาจยังคงเป็นข้อตกลงที่ดี แต่เป็นเงื่อนไขที่เลวร้ายที่สุดถึงกระนั้นนี่เป็นปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเมื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ในสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดเจ้าของที่ถูกยึดสังหาริมทรัพย์อาจกลายเป็นความขมขื่นและจงใจทำลายบ้านโดยเจตนาเพื่อให้ไม่สามารถยอมรับได้สำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

ต่อไปผู้ซื้อส่วนใหญ่เข้าใจว่าการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ซึ่งหมายความว่าหากบ้านต้องการงานซ่อมแซมที่สำคัญก่อนหรือหลังขายมันจะขึ้นอยู่กับผู้ซื้อที่จะทำมีโอกาสน้อยที่เจ้าของคนก่อนจะรู้สึกผูกพันที่จะต้องช่วยเหลือในสถานการณ์เช่นนี้ในกรณีส่วนใหญ่สถานการณ์ทางการเงินของเจ้าของก่อนหน้านี้อาจเป็นเช่นนั้นแม้ว่าพวกเขาต้องการความช่วยเหลือพวกเขาน่าจะไม่สามารถทำได้เขตอำนาจศาลบางแห่งซึ่งหมายความว่าหลังจากขายบ้านเจ้าของคนก่อนอาจตกลงซื้อบ้านในราคาเดียวกับที่ขายในช่วงระยะเวลาหนึ่งภายใต้สถานการณ์เช่นนี้หากเจ้าของคนก่อนตัดสินใจใช้สิทธินี้จะไม่มีอะไรที่เจ้าของใหม่สามารถทำได้ในขณะที่สิ่งนี้หายาก แต่อาจทำให้เกิดความขัดแย้งอย่างมากผู้ซื้อที่มีศักยภาพควรตระหนักถึงสิ่งที่กฎหมายอยู่ในรัฐหรือเขตอำนาจศาลของพวกเขา