ในสหรัฐอเมริกาและแคนาดาผู้มีหน้าที่เสียภาษีซึ่งเป็นผู้ประกอบธุรกิจสามารถใช้การหักค่าเช่า เขาหรือเธอสามารถหักค่าใช้จ่ายของพื้นที่ที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจจากรายได้ประจำปีของเขาหรือเธอ เมื่อธุรกิจดำเนินการจากบ้านเช่าจำนวนที่สามารถหักเพื่อการนี้ได้คือร้อยละของจำนวนเงินทั้งหมดที่จ่ายเพื่อที่อยู่อาศัยตลอดทั้งปี
หากบุคคลดำเนินธุรกิจเพื่อจุดประสงค์ในการสร้างกำไรเขาหรือเธอสามารถหักค่าใช้จ่ายบางอย่างจากรายได้ที่สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี ค่าใช้จ่ายส่วนตัวไม่สามารถหักจากรายได้เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี เพื่อให้มีคุณสมบัติเป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจเจ้าของจะต้องสามารถแสดงให้เห็นว่าค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ การหักค่าเช่าเป็นเพียงตัวอย่างหนึ่งของค่าใช้จ่ายประเภทนี้
ผู้ดำเนินกิจการร้านค้าหรือให้เช่าอาคารที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจทั้งหมดจะสามารถหักภาษีได้จากรายได้ที่ธุรกิจสร้างขึ้น ตราบใดที่มีการใช้สถานที่เพียงเพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจค่าเช่าเต็มจำนวนที่จ่ายสำหรับพื้นที่นั้นจะถูกหักลดหย่อนภาษีได้ การใช้งานส่วนตัวหมายถึงปริมาณการหักค่าเช่าจะต้องลดลงตามความเป็นจริง
หากมีการใช้พื้นที่เช่าเพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจเพียงช่วงเวลาหนึ่งกฎจะแตกต่างกันเล็กน้อยเกี่ยวกับความสามารถในการหักค่าเช่า ในกรณีดังกล่าวสามารถหักค่าเช่าได้เฉพาะเวลาที่ใช้สถานที่เพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจ ในกรณีที่ส่วนหนึ่งของอาคารหรือบ้านเช่าถูกใช้ในการดำเนินธุรกิจสามารถใช้ฟุตเทจรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจเพื่อคำนวณจำนวนค่าเช่าที่หักลดหย่อนภาษีได้
ตัวอย่างเช่นหากเจ้าของธุรกิจจ่ายค่าเช่าบ้าน 2,000 ตารางฟุต (609.6 ตารางเมตร) และ 500 ตารางฟุต (152.4 ตารางเมตร) เพื่อการใช้งานเฉพาะด้านธุรกิจแล้วหนึ่งในสี่ของค่าเช่าหักลดหย่อนภาษีได้ ผู้ที่ต้องการให้แน่ใจว่าเขาหรือเธอเป็นไปตามกฎหมายภาษีเงินได้ที่ใช้บังคับควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเกี่ยวกับจำนวนของการหักค่าเช่าที่จะได้รับอนุญาตถ้ามี ส่วนหนึ่งของการเก็บบันทึกที่เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์ทางภาษีเงินได้รวมถึงการเก็บใบเสร็จรับเงินสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจทั้งหมด ในการเรียกร้องการหักค่าเช่าเจ้าของธุรกิจจะต้องสามารถแสดงจำนวนเงินที่ชำระเพื่อวัตถุประสงค์นี้และที่พวกเขาทำอย่างชัดเจน
