จ้างผู้รับเหมาทั่วไปเชิงพาณิชย์เพื่อสร้างโครงสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเช่นโรงเรียนศูนย์การค้าและอาคารสำนักงาน สำหรับงานที่ได้รับเงินทุนสาธารณะกฎระเบียบของรัฐบาลกลางมักกำหนดว่างานจะต้องมอบให้แก่ผู้ที่เสนอราคาต่ำสุด แม้ว่านี่อาจเป็นวิธีการคัดเลือกที่มีประสิทธิภาพ แต่ก็มักจะไม่คำนึงถึงคุณสมบัติและชื่อเสียงของผู้รับเหมา กลยุทธ์การเสนอราคาต่ำมีแนวโน้มที่จะมีค่าใช้จ่ายสูงในระยะยาวในแง่ของความล่าช้าของโครงการความขัดแย้งหรือปัญหาอื่น ๆ สำหรับ บริษัท เอกชนมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการเลือกผู้รับจ้างทั่วไปเชิงพาณิชย์
เจ้าของโครงการควรดูเกินราคาในช่วงแรกของการเลือกผู้รับเหมา บริษัท ควรให้ความสำคัญกับชื่อเสียงและประวัติโครงการของผู้รับเหมาแต่ละราย ข้อมูลอ้างอิงของแต่ละ บริษัท ควรได้รับการตรวจสอบและเปรียบเทียบและควรทำการสอบสวนในคดีความและประเด็นทางกฎหมายอื่น ๆ สิ่งสำคัญคือต้องติดต่อผู้รับเหมาช่วงและซัพพลายเออร์เพื่อดูว่าพวกเขาให้คะแนนผู้รับเหมาทั่วไปเชิงพาณิชย์แต่ละรายอย่างไร ผู้รับเหมาช่วงที่ได้รับการปฏิบัติที่ดีและได้รับเงินตรงเวลาจะทำงานได้ดีกว่าผู้ที่มีปัญหากับ บริษัท เฉพาะ
ถัดไปบันทึกทางการเงินสำหรับผู้รับเหมาแต่ละคนควรได้รับการประเมินเพื่อพิจารณาว่าพวกเขาสามารถทำงานให้สำเร็จได้หรือไม่ เจ้าของโครงการควรยืนยันว่าแต่ละคนมีเงินทุนและสภาพคล่องที่จำเป็นต่อการจ่ายเงินเดือนซื้อวัสดุและจ่ายเงินผู้รับเหมาช่วงและซัพพลายเออร์ นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์ในการประเมินประวัติเครดิตและความสามารถในการยึดติดของผู้รับเหมาทั่วไปเชิงพาณิชย์แต่ละรายที่อยู่ระหว่างการพิจารณา ในที่สุดควรตรวจสอบบันทึกภาษีของแต่ละรายการเพื่อตรวจจับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นซึ่งอาจทำให้งานล่าช้า
ระหว่างโครงการก่อสร้างโดยเฉลี่ยเจ้าของจะใช้เวลาอย่างมากในการทำงานกับผู้รับเหมาทั่วไปที่เลือก ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องสัมภาษณ์บุคคลากรหลักจากแต่ละ บริษัท เพื่อดูว่าคุณสื่อสารกันได้ดีแค่ไหน พูดคุยถึงความคาดหวังของคุณเกี่ยวกับการกำหนดเวลาความปลอดภัยของไซต์งานการปฏิบัติต่อผู้รับเหมาช่วงและเกณฑ์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังสามารถช่วยในการวัดประสบการณ์ผู้รับเหมาแต่ละรายที่มีกับโครงการก่อสร้างที่คล้ายกับของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากโครงการของคุณค่อนข้างมีเทคนิคหรือซับซ้อน
เมื่อคุณ จำกัด ตัวเลือกให้แคบลงก็ถึงเวลาเปรียบเทียบค่าใช้จ่าย ถามผู้รับเหมาทั่วไปเชิงพาณิชย์เพื่อประเมินโครงการและทำให้แน่ใจว่าคุณพร้อมที่จะตอบคำถามของพวกเขา คุณจะได้รับงบประมาณที่เชื่อถือได้มากขึ้นหากคุณสามารถชี้แจงประเด็นที่สับสนได้ หากเกณฑ์อื่น ๆ มีความเท่าเทียมกันคุณควรรู้สึกสะดวกสบายในการเลือกผู้เสนอราคาต่ำ ณ จุดนี้ เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าความแตกต่างของราคาที่ตรงไปตรงมาขนาดเล็กไม่ได้เป็นเพียงการคัดเลือกผู้รับเหมาที่มีคุณสมบัติน้อยดังนั้นโปรดประเมิน บริษัท อย่างละเอียดก่อนตัดสินสัญญา
