ระหว่างการขายหรือซื้อบ้านเจ้าของบ้านและนายหน้าอาจกังวลเกี่ยวกับข้อบกพร่องในการก่อสร้าง ข้อบกพร่องในการก่อสร้างเป็นเงื่อนไขที่เกิดจากวัสดุที่มีตำหนิหรือจากความผิดพลาดของผู้สร้าง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของปัญหานี้สามารถลดค่าเงินของบ้านหรือแม้กระทั่งนำเสนออันตรายด้านความปลอดภัยที่เป็นไปได้ให้กับผู้อยู่อาศัย
ข้อบกพร่องในการก่อสร้างนั้นไร้ขีด จำกัด และหลากหลายเช่นความผิดพลาดและวัสดุที่ทำให้เกิด ความล้มเหลวของโครงสร้างปัญหาทางไฟฟ้าและความร้อนเน่าแห้งและรอยแตกภายในฐานรากผนังหรือพื้นล้วนเป็นข้อบกพร่องของการก่อสร้าง ข้อบกพร่องยังมีอยู่รอบ ๆ และนอกบ้านเช่นปัญหาการจัดสวนการมีเชื้อราการระบายน้ำผิดพลาดและปัญหาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับน้ำ พวกเขาสามารถร้ายแรงน้อยหรือที่ใดก็ได้ในระหว่าง
มีข้อบกพร่องการก่อสร้างสองประเภทพื้นฐาน ข้อบกพร่องด้านสิทธิบัตรเป็นปัญหาที่สามารถมองเห็นได้ทันทีเช่นผนังที่แตกร้าว ข้อบกพร่องแฝงอาจไม่สามารถมองเห็นได้จนกว่าบ้านจะมีอายุมากขึ้นหรือสถานการณ์กระตุ้นให้เกิดข้อบกพร่องที่จะเปิดเผยตัวเองเช่นชั้นใต้ดินรั่วค้นพบเฉพาะหลังจากที่ฝนตกหนักผิดปกติ
ข้อบกพร่องในการก่อสร้างมีสี่ประเภทหลักที่ได้รับการยอมรับโดยกฎหมายข้อบกพร่องการก่อสร้าง ข้อบกพร่องในการออกแบบซึ่งมักเกี่ยวข้องกับปัญหาหลังคาและน้ำมักเป็นความผิดของวิศวกรหรือสถาปนิกที่ออกแบบบ้าน สิ่งนี้มักเกิดขึ้นเนื่องจากความประมาทเลินเล่อหรือการลดกฎระเบียบเพื่อรองรับค่าใช้จ่ายหรือความต้องการด้านสุนทรียภาพ
ข้อบกพร่องของวัสดุเกิดขึ้นเมื่อการใช้งานของวัสดุที่ไม่ดีหรือมีข้อบกพร่องทำให้เกิดข้อบกพร่องที่จะเกิดขึ้น การใช้วัสดุก่อสร้างที่ด้อยกว่าสามารถให้ผลลัพธ์ที่ไม่ปลอดภัยรวมถึงการรั่วไหลและการพังทลายของโครงสร้างก่อนวัยอันควร ข้อบกพร่องในการก่อสร้างนั้นถือเป็นผลมาจากฝีมือไม่ดี หากบ้านมีรอยแตกร้าวเน่าแห้งระบาดศัตรูพืชการรั่วไหลหรือความผิดปกติทางไฟฟ้าพวกเขาอาจมีข้อบกพร่องในการก่อสร้าง
ปัญหาดินและธรณีเทคนิคเป็นข้อบกพร่องชนิดที่สี่ หากดินที่บ้านสร้างขึ้นไม่ได้ถูกวิเคราะห์หรือเตรียมไว้อย่างเหมาะสมเพื่อสร้างรากฐานที่มั่นคงอาจเกิดข้อบกพร่องขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป การวางแผนและการเลือกที่ไม่ดีเกี่ยวกับเว็บไซต์อาจเป็นปัจจัย น้ำท่วมดินถล่มและภัยพิบัติอื่น ๆ อาจป้องกันได้ผ่านการคัดเลือกสถานที่อย่างระมัดระวัง
หากพบข้อบกพร่องในบ้านอาจเรียกร้องข้อบกพร่องในการก่อสร้างเพื่อแก้ไขความเสียหาย หลังจากการสอบสวนที่เกี่ยวข้องกับผู้เชี่ยวชาญการก่อสร้างเจ้าของบ้านอาจสามารถกู้คืนความเสียหายตามสถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง การกู้คืนมักจะรวมถึงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านเช่นเดียวกับมูลค่าทรัพย์สินที่หายไป ในบางกรณีอาจมีการชำระค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เช่นค่าใช้จ่ายศาลค่าทนายความข้อบกพร่องในการก่อสร้างหรือที่อยู่อาศัยชั่วคราวหากมี ค่าใช้จ่ายเหล่านี้มักจะจ่ายโดย บริษัท ประกันภัยของจำเลย
