ระบบอาคารแบบโมดูลาร์เป็นโมดูลก่อสร้างสำเร็จรูปที่ออกแบบมาเพื่อสร้างในส่วนที่โรงงานส่งไปยังไซต์อื่นและประกอบเข้าในอาคารสำเร็จรูป ด้วยการประกอบชิ้นส่วนโมดูลสำเร็จรูปในโรงงานผู้ผลิตสามารถใช้หลักการของการสร้างสายการประกอบและควบคุมคุณภาพได้ดียิ่งขึ้น ระบบอาคารแบบแยกส่วนช่วยให้การก่อสร้างอาคารและโครงสร้างในอาคารหลายประเภททำได้อย่างรวดเร็วและง่ายดายเมื่อเปรียบเทียบกับโครงสร้างที่คล้ายกันที่สร้างขึ้นในพื้นที่ตั้งแต่เริ่มต้น
โครงสร้างสำเร็จรูปนั้นไม่ใช่เรื่องใหม่มีการใช้งานมานานกว่า 100 ปีแล้ว พวกเขาได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างมากตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของศตวรรษที่ 20 อย่างไรก็ตาม ระบบการสร้างแบบแยกส่วนระบบแรกถูกนำไปใช้ในบ้านสำเร็จรูปและทำการตลาดโดย บริษัท เซียร์ในศตวรรษที่ 19 อเมริกา วันนี้ระบบประเภทนี้มีไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารที่กว้างกว่านอกเหนือจากบ้าน สามารถสร้างโครงสร้างมาตรฐานเกือบทุกประเภทได้โดยใช้ชิ้นส่วนสำเร็จรูป
แม้แต่อาคารขนาดใหญ่เช่นตึกระฟ้ามักจะใช้ประโยชน์จากชิ้นส่วนสำเร็จรูปสำเร็จรูปในระหว่างการก่อสร้างแม้ว่ามันจะเป็นเรื่องผิดปกติสำหรับโครงสร้างขนาดใหญ่ที่จะสร้างโดยใช้เทคนิคการก่อสร้างแบบแยกส่วนเท่านั้น อย่างไรก็ตามโครงสร้างพื้นฐานของอาคารขนาดใหญ่อาจมาจากส่วนสำเร็จรูป โครงโครงหลังคาซึ่งมักจะประกอบที่โรงงานและขนส่งเป็นหน่วยไปยังสถานที่ก่อสร้างเป็นตัวอย่างหนึ่ง ส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปสำหรับการก่อสร้างทุกประเภทเป็นอีกส่วนหนึ่ง
การก่อสร้างอาคารโดยใช้ระบบอาคารแบบแยกส่วนนั้นง่ายกว่าและเร็วกว่าการสร้างโครงสร้างที่คล้ายกันตั้งแต่เริ่มต้นเนื่องจากงานก่อสร้างส่วนใหญ่แล้วเสร็จในที่อื่น ส่วนหรือโมดูลถูกส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างที่ประกอบ จำเป็นต้องใช้กำลังคนน้อยในสถานที่สำหรับการก่อสร้างประเภทนี้เช่นกัน บ้านแบบแยกส่วนบางหลังอาจสร้างขึ้นในสองสามส่วนใหญ่ก่อนที่จะรวมตัวกันที่ไซต์ก่อสร้าง ระบบอาคารแบบแยกส่วนจำนวนมากใช้ส่วนสำเร็จรูปจำนวนมากเพื่อให้เสร็จสมบูรณ์แม้กระทั่งบ้านครอบครัวเดี่ยวที่ค่อนข้างเรียบง่ายและโครงสร้างขนาดใหญ่บางส่วนอาจใช้โมดูลจำนวนมากหรือมากกว่านั้น
บางคนยังคงชอบอาคารที่มีรอยขีดข่วนมากกว่าอาคารแบบโมดูลาร์ พวกเขารู้สึกว่าระดับของการปรับแต่งที่เป็นไปได้ด้วยโครงสร้างที่สร้างขึ้นอย่างหมดจดโดยเฉพาะบ้านครอบครัวเดี่ยวทำให้พวกเขามีตัวเลือกมากมายที่ไม่สามารถใช้ได้ผ่านเทคนิคการก่อสร้างแบบแยกส่วน ผู้ผลิตระบบอาคารแบบแยกส่วนจำนวนมากพยายามปรับปรุงระดับการปรับแต่งที่มีให้กับลูกค้าเพื่อต่อสู้กับความเชื่อมั่นนี้ แต่ในระดับหนึ่งบ้านที่สร้างขึ้นเองจะมีความได้เปรียบในแง่นี้เสมอ
