การเปิดเผยความเป็นอันตรายเป็นข้อความที่พูดถึงอันตรายที่ทราบในหรือรอบ ๆ สถานที่ให้บริการ ในหลายภูมิภาคต้องมีการเปิดเผยข้อมูลความเป็นอันตรายต่อผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือผู้เช่าก่อนที่เขาหรือเธอจะมีภาระผูกพันภายใต้สัญญาที่จะเข้าครอบครองอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ถูกออกแบบมาเพื่อให้แน่ใจว่าผู้คนมีโอกาสที่จะเลือกที่จะไม่ซื้อหรือเช่าหากพวกเขามีความกังวลเกี่ยวกับอันตรายที่กล่าวถึงในการเปิดเผยอันตราย
ตัวอย่างทั่วไปของบางสิ่งที่กล่าวถึงการเปิดเผยอันตรายคืออันตรายจากธรรมชาติ หากบ้านอยู่ในเขตน้ำท่วมพื้นที่ที่เสี่ยงต่อการเกิดไฟป่าหรือบริเวณที่รู้จักกิจกรรมเกี่ยวกับแผ่นดินไหวจะต้องระบุไว้ในการเปิดเผยอันตราย ปัญหาอื่น ๆ อาจรวมถึงการมีสีตะกั่วอยู่ใกล้กับบริเวณที่ปนเปื้อนและอันตรายอื่น ๆ ที่อาจเป็นปัญหา
ในขณะที่ผู้คนมีหน้าที่ตามกฎหมายในการเปิดเผยอันตรายที่รู้จักพวกเขาไม่จำเป็นต้องทดสอบอันตราย กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าบ้านตั้งอยู่ในโซนที่รู้จักอันตรายจากธรรมชาติเจ้าของจะต้องพูดถึงเรื่องนี้ แต่เจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องทดสอบสิ่งต่าง ๆ เช่นเรดอนหรือแร่ใยหิน การเปิดเผยข้อมูลความเป็นอันตรายมักจะรวมรายการสิ่งต่าง ๆ ที่สามารถสันนิษฐานได้ว่าเป็นอันตรายแม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้รับการทดสอบ: ตัวอย่างเช่นบ้านที่สร้างขึ้นก่อนปี 2521 จะต้องมีการเปิดเผยว่าอาจมีสีตะกั่วและข้อมูลเกี่ยวกับ สีพรี - 1978
กฎหมายเกี่ยวกับการเปิดเผยความเป็นอันตรายอาจมีความซับซ้อน เมื่อคนวางตลาดในบ้านพวกเขาควรใช้เวลาพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาเกี่ยวกับภาระหน้าที่ของตนภายใต้กฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตาม การไม่ปฏิบัติตามอาจเป็นเหตุให้มีการฟ้องร้องหรืออาจอนุญาตให้ผู้คนถอยออกจากสัญญาขายโดยไม่มีค่าปรับ เจ้าของทรัพย์สินที่ตั้งใจจะเช่าควรปรึกษาเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นหรือ บริษัท จัดการทรัพย์สินเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับภาระหน้าที่ของตน หน่วยงานภาครัฐหลายแห่งที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยจัดทำหนังสือเล่มเล็กเพื่อหารือเกี่ยวกับสิทธิและภาระผูกพันสำหรับเจ้าของบ้านและผู้เช่าซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับการเปิดเผยอันตราย
ภาษาในแบบฟอร์มการเปิดเผยความเป็นอันตรายจะต้องมีการใช้คำอย่างระมัดระวัง กรอกแบบฟอร์มทางกฎหมายที่ว่างเปล่าจาก บริษัท สำนักพิมพ์ทางกฎหมายบางแห่งและผู้คนสามารถจ้าง บริษัท เพื่อจัดทำแบบฟอร์มการเปิดเผยความเป็นอันตรายที่เหมาะสมกับทรัพย์สินของพวกเขา เมื่อบุคคลอื่นจัดทำแบบฟอร์มจะแนะนำให้ตรวจสอบอย่างรอบคอบเพื่อให้แน่ใจว่าถูกต้อง
