คำสั่งหยุดทำงานคืออะไร?

มักจะมีอย่างน้อยสามฝ่ายในสัญญาอาคารใด ๆ : เจ้าของทรัพย์สินที่ต้องการให้อสังหาริมทรัพย์พัฒนา;ผู้รับเหมาที่ได้รับการว่าจ้างให้ดูแลและดำเนินการพัฒนาและรัฐบาลท้องถิ่นซึ่งกำหนดกฎระเบียบเกี่ยวกับวิธีการพัฒนาที่ต้องดำเนินการโครงการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์หรือการพัฒนาที่ดินจะต้องปฏิบัติตามกฎท้องถิ่นหากไม่ปฏิบัติตามกฎท้องถิ่นรัฐบาลสามารถหยุดการพัฒนาต่อไปโดยการออกคำสั่งหยุดทำงานคำสั่งหยุดทำงานมักจะถูกนำเสนอเป็นเครื่องหมายหรือชุดของสัญญาณที่โพสต์ที่ไซต์งานระบุปัญหาและห้ามการทำงานเพิ่มเติมจนกว่าปัญหาจะได้รับการแก้ไขการเพิกเฉยต่อคำสั่งหยุดทำงานมักหมายถึงค่าปรับหรือแม้กระทั่งเวลาติดคุกสำหรับผู้รับเหมาและเจ้าของทรัพย์สิน

เมืองและเมืองส่วนใหญ่ทั่วโลกมีรหัสอาคารที่กำหนดข้อ จำกัด เกี่ยวกับประเภทของอาคารที่สามารถสร้างได้มาตรฐานความปลอดภัยสำหรับสถานที่ทำงานและรายการสำหรับระบบประปาและท่อระบายน้ำก่อนที่เจ้าของที่ดินและผู้รับเหมาสามารถเริ่มงานอาคารได้พวกเขามักจะต้องได้รับใบอนุญาตอาคารรัฐบาลที่กำหนดกฎและข้อบังคับทั้งหมดในประเทศกฎหมายทั่วไปเช่นสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักรรัฐบาลท้องถิ่นมักจะมีอำนาจตามกฎหมายในการแทรกแซงสัญญาส่วนตัวที่ไม่ได้ดำเนินการตามใบอนุญาตที่ออกการแทรกแซงมักจะมาในรูปแบบของคำสั่งหยุดทำงาน

มักจะเป็นประโยชน์สูงสุดของรัฐบาลเพื่อให้แน่ใจว่าที่ดินได้รับการพัฒนาคำสั่งหยุดทำงานต้องการตามที่ชื่อจะแนะนำว่างานจะหยุดลงบนเว็บไซต์ แต่การหยุดงานไม่ถาวรคำสั่งหยุดทำงานส่วนใหญ่มีอายุ 90 วันคำสั่งซื้อจะร่างสิ่งที่จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้จากมาตรการความปลอดภัยสำหรับคนงานเพื่ออนุญาตให้อาคารเพิ่มเติมที่ไม่ได้พิจารณาในข้อเสนอดั้งเดิมคำสั่งซื้อสามารถยกได้หากปัญหาได้รับการแก้ไขก่อนการหมดอายุของคำสั่งซื้อหรือขยายหากเจ้าของทรัพย์สินมีการร้องขอเวลามากขึ้น

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่โครงการเป็นวิชาของคำสั่งหยุดทำงานมีหลายตัวเลือกพวกเขาสามารถยกเลิกสัญญาทั้งหมดหากพวกเขาประเมินว่าการเยียวยาที่ระบุไว้ในคำสั่งซื้อจะมีค่าใช้จ่ายสูงเกินไปอีกทางเลือกหนึ่งคือพวกเขาสามารถทำทุกอย่างเพื่อแก้ไขข้อกังวลของรัฐบาลการเพิกเฉยต่อคำสั่งหยุดทำงานอาจอยู่ภายใต้เจ้าของทรัพย์สินและผู้รับเหมาที่เกี่ยวข้องกับบทลงโทษทางแพ่งซึ่งโดยทั่วไปประกอบด้วยค่าปรับหรือในบางกรณีการจำคุก

หยุดคำสั่งงานจะถูกกำหนดให้มีค่าใช้จ่ายสูงสำหรับเจ้าของทรัพย์สินโครงการที่ถูกทอดทิ้งหมายความว่าเจ้าของสูญเสียเงินลงทุนของเขาเว้นแต่ปัญหาการปฏิบัติตามกฎระเบียบจะได้รับการแก้ไขอย่างง่ายดายการแก้ไขปัญหาไม่ได้ถูกเสมอไปเช่นกันเจ้าของมักไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาในขณะที่การทำงานในโครงการหยุดลง แต่ความล่าช้าในการดำเนินการมักจะชะลอวันที่เสร็จสิ้นซึ่งอาจหมายถึงรายได้ที่สูญหายความล่าช้ายังสามารถเพิ่มจำนวนเงินให้กับผู้รับเหมาเนื่องจากผู้รับเหมามักจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการหยุดงานทันทีจากนั้นเริ่มต้นสัปดาห์หรือเดือนต่อมา