พื้นที่หมุนเวียนเป็นพื้นที่เป็นตารางฟุตในอาคารที่ให้ผู้คนสามารถเข้าถึงพื้นที่ทั้งหมดภายในอาคารได้ ในหลายภูมิภาคของโลกมีกฎระเบียบเฉพาะเกี่ยวกับพื้นที่การไหลเวียนซึ่งถูกออกแบบมาเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่นี้เป็นไปตามข้อกำหนดการเข้าถึงและความปลอดภัยสำหรับผู้ใช้อาคาร ร้อยละของพื้นที่เป็นตารางฟุตรวมขึ้นอยู่กับพื้นที่การหมุนเวียนขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงรูปแบบอาคารและขนาดของอาคาร
ตัวอย่างของสิ่งต่าง ๆ ที่รวมอยู่ในพื้นที่หมุนเวียน ได้แก่ : โถงทางเดินลิฟต์บันไดล็อบบี้ล็อบบี้บันไดเลื่อนแคทวอล์คและส่วนอื่น ๆ ของอาคารที่ออกแบบมาเพื่อสร้างการเข้าถึงห้องหรือพื้นที่ภายในอาคาร ยกตัวอย่างเช่นบางส่วนของท่าเทียบเรือโหลดอาจจะเรียกว่าพื้นที่ไหลเวียนเพราะพวกเขาให้การเข้าถึงและจากคนที่ท่าเรือโหลดและอาคาร พื้นที่การหมุนเวียนสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยกิจกรรมต่างๆเช่นการเคลื่อนย้ายพาร์ติชั่นและการสร้างแคทวอล์ค
เพื่อให้มีคุณสมบัติเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ไหลเวียนพื้นที่ต้องมีเพดานสูงพอที่จะอนุญาตให้ผ่านได้ ด้วยเหตุผลด้านความสามารถในการเข้าถึงอาจมีข้อกำหนดด้านความกว้างซึ่งออกแบบมาเพื่อรองรับผู้ที่ใช้อุปกรณ์เคลื่อนที่เช่นเก้าอี้ล้อเลื่อนและทางเดินภายในอาคาร ความปลอดภัยยังอาจกำหนดความกว้างเพียงพอให้ผู้คนอพยพออกไปอย่างรวดเร็วพร้อมกับโหมดการเข้าออกหลายทางเพื่อให้ผู้คนสามารถออกไปข้างนอกได้หากส่วนหนึ่งของอาคารถูกตัดหรือเสียหาย
เมื่อคนทำการคำนวณฟุตเทจพื้นที่การหมุนเวียนเป็นหนึ่งในหลาย ๆ พื้นที่ซึ่งสามารถนำมาพิจารณาในการคำนวณได้ การกระจายของวิดีโอสแควร์อาจมีความสำคัญสำหรับโครงการบางประเภทและเพื่อตอบสนองความต้องการของรัฐบาล รัฐบาลอาจสั่งให้มีการตั้งค่าพื้นที่เป็นตารางฟุตสำหรับการใช้งานเฉพาะเพื่อความปลอดภัยเช่น พื้นที่หมุนเวียนเป็นพื้นที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสซึ่งไม่สามารถขายหรือให้เช่าได้ซึ่งหมายความว่าอาจมีการพิจารณาแตกต่างกันไปในด้านภาษีและการคำนวณทางการเงินประเภทอื่น
พิมพ์เขียวและแบบร่าง CAD ของอาคารสามารถเน้นพื้นที่หมุนเวียนและให้การประมาณพื้นที่เป็นตารางฟุตซึ่งช่วยให้ผู้คนเห็นว่าอาคารจะตอบสนองความต้องการและข้อกำหนดหรือไม่ การประมาณการเหล่านี้สามารถใช้เมื่อบรรจุโครงการที่เสนอเพื่อการตรวจสอบเพื่อให้ผู้ดำเนินการตรวจสอบสามารถมีข้อมูลพื้นฐานนี้อยู่ในมือเมื่อทำการประเมินอาคารที่เสนอหรือการดัดแปลงที่เสนอ ผู้บังคับใช้รหัสอาคารต่าง ๆ อาจสนใจเป็นพิเศษในช่วงนี้เพื่อพิจารณาว่าอาคารนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดของรัฐบาลหรือไม่
