Ano ang mga condominium ng opisina?

Ang mga condominium ng opisina ay gumagana tulad ng kanilang mga pribadong katapat na pabahay.Sa halip na magrenta ng isang suite ng mga tanggapan, ang ilang mga kumpanya ay bumili ng isang indibidwal na yunit sa isang kumplikado.Ang mga karaniwang lugar ay pag-aari ng lahat ng mga nangungupahan at isang board ay karaniwang pinangangasiwaan ang landscaping at iba pang mga isyu sa pagpapanatili.Ang mga condo ng opisina ay madalas na nilikha bilang bahagi ng isang halo-halong paggamit ng renovation sa mga lugar ng bayan ng daluyan hanggang sa mas maliit na mga lungsod.

Mayroong ilang mga pakinabang at kawalan sa mga condominium ng opisina.Ang isang plus ay nadagdagan ang mga karapatan sa pagmamay -ari kumpara sa pag -upa o katumbas na puwang sa pagpapaupa.Ang mga pag -aari ng pag -upa ay palaging nasa ilalim ng kontrol ng isang may -ari ng lupa, na nangangahulugang ang buwanang upa ay maaaring itaas o ang pag -upa ay natapos na may maikling paunawa sa nangungupahan.Sa pamamagitan ng pagmamay -ari ng puwang, ang mga kumpanya sa condiminiums ay maiiwasan ang mga sorpresa.Ang buwanang mortgage ay dapat manatiling medyo matatag sa buhay ng pautang.

Ang mga condominium ng opisina ay mainam para sa mga propesyonal at kumpanya na ligtas na mahulaan ang kanilang permanenteng pangangailangan sa espasyo.Ang isang firm ng arkitektura o maliit na ahensya ng advertising ay maaaring magaling sa isang setting, ngunit ang isang tumatakbo na kumpanya ng pagmamanupaktura ay maaaring makahanap ng pagpapalawak sa hinaharap halos imposible.Maaari ring magkaroon ng mga paghihigpit sa uri ng negosyo na maaaring isagawa sa mga yunit.Ang mga pasilidad ay maaaring hindi ma-accommodate ang labis na paradahan ng customer, halimbawa.Hindi pangkaraniwan para sa mga restawran, mga tindahan ng specialty at iba pang mga saksakan ng consumer upang magbahagi ng puwang sa mga condo.Nangangahulugan ito na ang mga empleyado ng mga tanggapan na ito ay hindi kailangang maglakbay nang malayo para sa libangan at pagkain.Ang mga halo-halong mga gusali ay may posibilidad na matatagpuan sa mga lugar ng bayan o iba pang mga sentro ng negosyo na may mataas na trapiko.Ang mga mas maliit na kumpanya ay maaaring hindi makita ang mga pakinabang ng pagmamay -ari ng condo kung ang kanilang kasalukuyang pag -upa o pag -upa ng pag -upa ay mukhang kapaki -pakinabang.Ang mga yunit ay madalas na itinayo sa kung itatayo natin ito, darating sila sa modelo ng negosyo.