Ano ang pandaraya sa real estate?

Ang pandaraya sa real estate ay tumutukoy sa anumang iligal na aktibidad na may layunin ng maling impormasyon sa isang aplikasyon ng pautang sa mortgage o iba pang mga dokumento na may kaugnayan sa real estate na kinasasangkutan ng paglipat ng pera.Karaniwan din itong tinutukoy bilang pandaraya sa mortgage, dahil ang application ng mortgage ay karaniwang kung saan naganap ang pandaraya.Ang predatory mortgage lending, habang ito ay isang hindi tapat na kasanayan sa real estate, sa pangkalahatan ay hindi tinutukoy bilang pandaraya, upang makilala ito mula sa pandaraya na ginawa ng isang mamimili.Sa United Sates, ang pandaraya sa real estate ay maaaring magdala ng mabibigat na parusa, kabilang ang mga malalaking multa at pagkabilanggo.

Maraming mga paraan upang gumawa ng pandaraya sa real estate, lalo na sa mga oras na ang presyo ng real estate ay tumataas.Ang ilang mga uri, dahil sa kanilang pagiging simple, ay madalas na nakikita.Ang iba ay mas kumplikado at hindi gaanong karaniwan, ngunit hindi gaanong seryoso sa mga mata ng batas.Mga hanay ng mga pahayag sa pag -areglo.Sa isang pahayag at mdash;ang ibinigay sa nagbebenta at mdash;Ang tumpak na presyo ng pagbebenta ng pag -aari ay makikita.Ang iba pang pahayag, na ibinibigay sa tagapagpahiram ng mortgage, ay naglalarawan ng isang lubos na pinalaki na presyo ng pagbebenta.Kapag ang tagapagpahiram ay nagbibigay ng pautang sa mas malaking halaga, ang labis ay ipinamamahagi sa pagitan ng mga pagsasabwatan.Kadalasan, ang isang mamimili ay tutulungan ng isang ahente ng real estate sa ganitong uri ng pandaraya, na maaaring isama ang katha ng kasaysayan ng trabaho o mga ulat sa kredito.Habang ang dalawang halimbawa na ito ay nagsasangkot ng walang kamali -mali na maling pagpapahayag ng mga katotohanan, hindi lahat ng pandaraya ay madaling makita.Sa katunayan, kahit na ang mga mahusay na balak na mamimili ay maaaring gumawa ng pandaraya sa mortgage kung hindi sila pamilyar sa batas.

Ang ilang mga mamimili ay nagbibigay ng isang pagbabayad gamit ang pera na ibinigay sa kanila bilang isang regalo, madalas mula sa mga kamag-anak.Ito ay isang katanggap -tanggap na paraan upang makagawa ng isang pagbabayad, ngunit kung ang mamimili ay nagbabalik ng regalo sa taong nagbigay nito, itinuturing na pandaraya sa real estate.Upang maging lehitimo, ang isang down na pagbabayad na likas na matalino ay hindi mababayaran.Ang hindi sinasadyang pagkabigo na ibunyag ang mga pananagutan sa pananalapi sa isang application ng mortgage ay isinasaalang -alang din ang pandaraya sa mortgage kung hindi ito nalutas bago ibigay ang utang.