Ano ang iba't ibang mga trabaho sa surveyor ng dami?

Ang lahat ng iba't ibang mga trabaho sa surveyor ng dami ay nakatuon sa pagtiyak na ang mga gastos ng isang proyekto sa konstruksyon ay mananatiling kinokontrol at ang lahat ng mga kontrata ay nakumpleto bilang napagkasunduan.Karamihan sa mga trabaho sa dami ng surveyor ay magagamit sa loob ng industriya ng konstruksyon, lalo na sa Europa at mga bahagi ng Asya.Ito ay isang propesyonal na posisyon, na may mahigpit na mga kinakailangan sa pagsasanay sa post-sekundaryong at isang proseso ng sertipikasyon.Sa Hilagang Amerika, ang parehong pag -andar ay karaniwang isinasagawa ng isang accountant ng gastos.Gayunpaman, maraming mga kumpanya ang natagpuan na ang isang dami ng surveyor ay may karagdagang mga kasanayan at kaalaman na nagbibigay ng halaga.

Mayroong apat na pangunahing mga trabaho sa surveyor ng dami: pagpaplano ng gastos, pamamahala ng halaga, pagsusuri sa pag -aari ng pag -aari, at gastos sa siklo ng buhay.Ang lahat ng apat na trabaho ay nangangailangan ng matagumpay na pagkumpleto ng isang post-pangalawang programa ng pagsasanay na nagbibigay ng pagsasanay sa pagbabasa ng mga diagram ng eskematiko, gastos sa proyekto, mga kasanayan sa pagbili, konstruksyon, at batas sa kontrata.Bagaman marami sa mga kasanayang ito ang itinuro sa pangkalahatang mga kurso sa pamamahala ng proyekto at mga kurso sa accounting ng gastos, mayroong mga nuances sa loob ng industriya ng konstruksyon na maaaring magkaroon ng isang makabuluhang epekto sa kinalabasan at konklusyon.Bilang karagdagan, ang pagsusuri sa diagram ng eskematiko at mga diskarte sa pagsisiyasat ay magagamit lamang sa isang nakalaang programa ng surveyor.

Ang pagpaplano ng gastos ay mahalaga para sa anumang pakikipagsapalaran sa negosyo ngunit ganap na kritikal sa konstruksyon.Ang mga halagang ibinigay ay ginagamit upang matukoy ang kabuuang gastos sa proyekto, presyo ng pagbebenta, margin ng kita, at pagiging posible ng proyekto.Gamit ang mga plano ng proyekto, detalyadong paglalarawan, at mga pagtutukoy, kinikilala ng dami ng surveyor ang materyal na mabibili, presyo, at dami.

Ang isa sa mga pangunahing responsibilidad ng Surveyor ng Dami ay upang suriin ang mga kontrata at matiyak na ang lahat ng mga kinontratang serbisyo ay ibinibigay.Ang mga uri ng kontrata ay mula sa mga bihasang trading hanggang sa mga supply.Ang isang masusing pag -unawa sa industriya ng konstruksyon ay nakatulong sa pagsusuri sa antas ng pagsunod sa kontrata, pagtugon sa mga isyu, at pagkamit ng isang kasiya -siyang resolusyon.Halimbawa, kung mayroong isang kontrata sa isang firm ng serbisyo ng pagtutubero sa isang bagong pag -unlad ng pabahay, maaaring suriin ng surveyor ang gawain at matiyak na ginamit ang mga kinontratang kagamitan.

Ang mga survey ng pag -aari ay isang aspeto ng pamamahala ng halaga, na kung saan ay isang pangunahing aspeto ng maraming mga trabaho sa surveyor ng dami.Ang saklaw ng gawaing ito ay mula sa pagkilala sa mga nakatagong mga depekto sa survey, sa pamamahala ng proseso ng survey bilang bahagi ng isang transaksyon sa real estate.Ang karagdagang trabaho sa lugar na ito ay maaari ring magamit upang hamunin ang mga kontrata sa real estate o kaugnay na batas.

Ang gastos sa siklo ng buhay ay isang mahalagang bahagi ng anumang panukala sa proyekto ng konstruksyon.Ito ay totoo lalo na kapag nagsumite ng mga panukala sa mga gobyerno o mga kumpanya sa pamamahala ng pag -aari.Ang kabuuang gastos ng pagmamay -ari ay dapat isama ang lahat ng mga gastos na may kaugnayan sa proyekto.Ang mga gastos na ito ay mula sa karaniwang pagpapanatili sa mga gastos sa kawani na natamo dahil sa disenyo ng istruktura.