Ano ang ginagawa ng isang Direktor ng Pag -unlad ng Komunidad?

Ang isang direktor sa pagpapaunlad ng komunidad ay karaniwang responsable para sa pangangasiwa sa mga aktibidad sa pagpaplano at pag -zone ng isang pamayanan, karaniwang isang lungsod.Ang trabaho ay karaniwang nangangailangan ng pagpapasya kung paano pinakamahusay na mag -zone ng iba't ibang mga lugar ng lungsod, na gumagawa ng mga rekomendasyon sa isang zoning board tungkol sa mga kahilingan para sa mga pagbabago at pangangasiwa upang matiyak na ang mga negosyo at tirahan ay sumusunod.Kung sila ay sumunod sa pagsunod, ang Direktor ng Pag -unlad ng Komunidad ay maaaring maging responsable sa pag -alis ng mga multa o pagtukoy sa kaso sa pagpapatupad ng batas, na maaaring mahawakan ang mga isyu sa pagpapatupad.para sa isang partikular na puwang sa lungsod.Kung walang wastong mga batas sa pag -zone at pangangasiwa, ang lungsod ay maaaring maging isang hindi organisadong koleksyon ng mga tirahan, negosyo, at mga tagagawa na makagambala sa bawat isa.Ang pagpaplano ng iba't ibang mga pag -andar para sa iba't ibang mga lugar ay tumutulong upang mapanatili ang kaakit -akit na lungsod, at nagdaragdag sa kalidad ng karanasan ng mga residente ng buhay.

Karaniwan, maraming mga pangunahing pagtatalaga na isinasaalang -alang ng direktor ng pag -unlad ng komunidad kapag ang mga lugar ng pag -zone.Ang mga pagtatalaga ay madalas na kinukuha ang pangalan ng pangunahing paggamit, tulad ng tirahan, pang -industriya, o komersyal.Sa mga pangunahing pagtatalaga na ito, ang Direktor ng Pag-unlad ng Komunidad ay maaari ring mag-alok ng mga subdibisyon, tulad ng magaan na pang-industriya o mabibigat na pang-industriya, o single-pamilya na tirahan o mataas na density na tirahan, para lamang pangalanan ang iilan.Sa ilang mga kaso, ang mga pagtatalaga ay maaaring mabago depende sa mga pangangailangan ng lungsod.Kung ang paggamit ay magiging sanhi ng kaunting epekto sa mga may -ari, kung gayon ang direktor ay maaaring magrekomenda ng isang pagkakaiba -iba, na mailalapat lamang sa isang partikular na pag -aari para sa partikular na kaso.Ang isang pagkakaiba -iba ay maaaring bukas na natapos, nang walang isang petsa ng pag -expire, o maaaring kailanganin nito ang pag -renew paminsan -minsan.May pananagutan sa mga isyu sa pagpapatupad.Kadalasan, ang pagkilos ng pagpapatupad ay pinalabas ng isang reklamo mula sa ibang residente, ngunit maaari ring matuklasan ng direktor o ibang empleyado ng lungsod.Karaniwan, ang Direktor ng Pag -unlad ng Komunidad ay magpapadala ng isang liham sa may -ari na nagpapaliwanag ng paglabag, at bibigyan ang oras ng may -ari upang iwasto ang problema.Kung hindi ito nangyari, posible ang mga multa o iba pang mga aksyon sa pagpapatupad.Kadalasan, ipinakita ng direktor ang isyu sa Lupon at nagbibigay ng isang listahan ng mga posibleng solusyon.Ang isa sa mga ito ay maaaring tanggapin ng Lupon, o ang Lupon ay maaaring magkaroon ng sariling solusyon, o hilingin sa direktor na magbigay ng karagdagang impormasyon.Ang mga pagpupulong na ito ay maaaring maganap ng isa o higit pang beses bawat buwan, karaniwang.