Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng rate ng interes at APR?

Ang rate ng interes at APR (taunang rate ng porsyento) ay dalawang paraan ng pagsusuri at paghahambing ng mga pautang.Ang konsepto ng rate ng interes ay medyo madaling maunawaan.Ito lamang ang halaga ng interes na sisingilin bawat taon sa pautang.Kaya ang isang 5% rate ng interes ay nangangahulugan lamang na bawat taon ang isang borrower ay magbabayad ng 5% na interes.Ang APR ay medyo mas kumplikado at tumutukoy sa interes kasama ang mga upfront fees na sisingilin sa pautang, bilang karagdagan mga bagay tulad ng proteksyon sa mortgage, na naka -tab sa pautang sa buong buhay nito.Ang ilang mga tao ay tinatawag na ito ang aktwal na rate ng porsyento dahil sumasalamin ito sa ilan sa mga karaniwang bayad na nauugnay sa pagkuha ng pautang, ngunit ang bagay ay medyo mas kumplikado.Ang pinakamahusay na paraan upang ihambing ang mga pautang.Maaari itong magkaroon ng mabuting kahulugan sa ilang mga pagkakataon dahil ang dalawang magkakaibang mga rate ng APR na may magkaparehong rate ng interes ay maaaring sabihin ng maraming tungkol sa mga bayarin na nakakabit sa mga pautang.Sa kabilang banda, ang mga eksperto sa pananalapi ay mabilis na napansin na ang karamihan sa mga tao na nakakakuha ng mga pautang ay hindi palaging plano na panatilihin ang mga ito magpakailanman.Dahil ang APR ay kumakalat ng mga bayarin na sisingilin sa buhay ng pautang, maaaring hindi ito tumpak na kumakatawan sa kung anong uri ng mga bayarin na wala sa bulsa kung nagbabago siya ng mga pautang.Ang mga paitaas na bayarin ay hindi malamang na umalis kung ang isang tao ay nagbabago sa isang bagong pautang, at maaari silang alisin mula sa kabuuang equity, o isang bagong pautang ay kailangang magbayad ng mga bayarin.

Ang haba ng utang ay may iba't ibang mga epekto sarate ng interes at APR.Ang rate ng interes, sa kondisyon na ito ay naayos, hindi magbabago.Ito ay nananatiling pareho kung ang pautang ay para sa 20 o 40 taon.Nagbabago ang APR.Mas madaling itago ang mga bayarin sa mas mahabang pautang upang ang APR ay hindi mukhang mas mataas kaysa sa rate ng interes.Muli itong dapat tandaan na ang mga bayarin na kasama sa APR ay itinuturing na bayad na paitaas, kaya kung ano ang maaaring lumitaw na isang mahusay na pakikitungo sa isang mortgage ng mahabang haba, ay kailangang isaalang -alang nang mas maingat.Ang isang aktwal na paghahambing ng mga upfront fees ay maaaring higit na magamit kaysa sa isang paghahambing ng rate ng interes at APR.

Mahalaga ring tandaan na ang APR ay hindi sumasalamin sa lahat ng mga bayad na sisingilin.Hindi ito sumasalamin sa huli na mga singil sa pagbabayad, at mahalaga na malaman kung ano ang bayad sa isang institusyon ng pagpapahiram na may karapatan na ibukod kapag kinakalkula ang APR.Gayunpaman, kahit na ang pagkalkula na ito ay hindi perpekto, sa pangkalahatan ito ay isang mas mahusay na batayan para sa paghahambing kaysa sa mga rate ng interes lamang.Ang nasabing paghahambing ay dapat sundin ng karagdagang pagsisiyasat bago matukoy ang pinaka -kaakit -akit na alok sa pagpapahiram.