Bir ipotek komisyoncusu şirketi kurma süreci bir konumdan diğerine farklılık gösterebilir, bu nedenle belirli ayrıntılar için yerel düzenleyici kurumunuza danışabilirsiniz. Çoğu durumda, bir ipotek komisyoncusu iş başlatmak için ilk adım kendiniz bir komisyoncu olarak lisanslı olmaktır. Özel eğitim gereksinimlerini karşılamanız, bir sınavı geçmeniz ve bir ücret ödemeniz gerekebilir. Bazı durumlarda, kendi işinize başlamadan önce bir kredi memuru olarak çalışmanız ve deneyim kazanmanız gerekecektir. Gerekli tüm gereklilikleri yerine getirdiğinizde, kişisel varlıklarınızı korumak için genellikle bir limited şirket (LLC) veya şirket kurmak isteyeceksiniz.
Her alanın bir kredi memuru olmak veya kendi aracılığınızı başlatmak için kendi gereksinimleri vardır. Bazı durumlarda, ilgili bir alandaki üniversite derecesi, lisans sınavını geçmeniz durumunda zorunlu ipotek komisyoncu sınıflarından kaçınmanıza izin verebilir. Aksi takdirde, teste girmeden, ücret ödemeden ve lisansınızı almadan önce onaylanmış bir müfredatta belirli bir saat saati sağlamanız gerekir. Aynı zamanda iyi bir kredi derecesine sahip olmanız gerekebilir, bu nedenle işleme başlamadan önce kredi geçmişinizi gerektiği şekilde incelemek ve onarmak akıllıca olacaktır.
Bazı alanlarda, kendi ipotek brokerlik işinizi başlatmak için kredi memuru olarak belirli bir miktarda iş deneyimine ihtiyaç duyabilirsiniz. Bu durumda, lisans aldıktan sonra bir banka veya aracılık için çalışmaya gidebilirsiniz. Ayrıca, ipotek komisyoncusu işinizi kurduktan ve çalışmaya başladıktan sonra, emlakçılarla ve işinizi göndermesi muhtemel olan diğer insanlarla yakın çalışabilirsiniz.
Bölgenizdeki tüm gereklilikleri yerine getirdikten sonra, mortgage komisyoncusu olarak lisanslanabilir ve işinize başlayabilirsiniz. Pek çok alanda ipotek aracılıkları için özel şartlar vardır ve adınıza belirli bir kredi notu ve aktif miktarı almanız gerekebilir. İşi yapılandırmanın en iyi yolunda sertifikalı bir muhasebeci (İBM) veya avukatla çalışmak isteyebilirsiniz. Çoğu durumda, bu yapılar size mali koruma sağlayabileceğinden, sınırlı bir borç şirketi veya şirketi kurmak isteyeceksiniz.
Yeni ipotek komisyoncusu işinizi yürütmek için, tipik olarak hem borç verenlerle hem de size düzenli olarak iş gönderecek kişilerle kapsamlı bağlantılarda bulunmanız gerekecektir. Belirli borç verenler için kredi sağlamak üzere onaylanma süreci uzun ve sürece dahil olabilir; bu nedenle, kapılarınızı açmadan önce irtibatlarınızın sıraya girmesini isteyebilirsiniz. Gayrimenkul işindeki kişiler de vazgeçilmez olabilir, çünkü bunlar size genellikle işinizi gönderir.
