Barınma yardımı programları, düşük gelirli vatandaşlara barınma konusunda yardımcı olan federal ve eyalet hükümetleri veya kar amacı gütmeyen kuruluşlar tarafından yürütülen programlardır. Barınma yardımı programlarının çoğu federal hükümet tarafından yürütülür ve ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD) aracılığıyla yönetilir. HUD ayrıca, devlete, belediye yönetimlerine veya kar amacı gütmeyen kuruluşlar aracılığıyla yönetilen kendi konut yardım programlarını geliştirmeleri için devletlere blok hibe sağlamaktadır.
Birçok farklı konut yardım programı var. Bu programların çoğu ya kendi başlarına konut için ödeme yapamayacak kadar düşük geliri olan vatandaşlara sübvansiyon sağlar ya da düşük gelirli, engelli veya yaşlı vatandaşlar için kira birimleri tutar. Bazıları daha uygun fiyatlı birimler inşa etmek için ev sahiplerine veya inşaatçılara teşvikler veriyor. Finansal olarak sorunlu ev sahipleri için yeniden finansman programları da vardır. Konut yardımı için büyük bir talep var ve her türlü konut yardımı programı için uzun bekleme listeleri var.
Geçmişte, çoğu konut yardımı programı şehir konut yetkilileri tarafından sürdürülen konut birimleri inşa etmeye odaklanmıştı. Bu programlar yoksulluğu bireysel mahallelerde yoğunlaştırmak ve şehirlerdeki ırksal ayrımı artırmak için eleştirildi. Mevcut eğilim, özel pazar yoluyla konut kiralamak için kullanılabilecek konut kuponları aracılığıyla sübvansiyon sağlama yönünde ilerliyor.
En iyi bilinen iki konut yardım programı türü, Bölüm 8 kuponları ve kamu konutlarıdır. Ayrıca “konut seçim kuponu” olarak da adlandırılan Bölüm 8 kuponu ile kupon sahipleri özel pazarda kiralık konutlar arar. Program, kabul edilebilir birimler için belirli standartlara sahiptir ve istenen bir birimin program kriterlerini karşıladığından emin olmak için bir müfettiş gönderir. Bir kupon sahibi kiradaki aylık gelirlerinin% 30'unu öder ve kupon farkı yaratır ve kiralama depozitosu tutar.
Bir kupona hak kazanmak için, aile geliri, ailenin yaşadığı alanın son sayımına göre belirlenen medyan gelirin% 50'sini aşamaz. Yerel yönetimlere her yıl sınırlı sayıda konut kuponu tahsis edilir ve bunlar için genellikle çok uzun bir bekleme listesi bulunur.
Toplu konut, yerel konut otoritesinin sahip olduğu ve bakımı yapılan ve düşük gelirli aileler, yaşlılar veya engelliler için belirlenmiş kiralama birimlerini ifade eder. Ülke genelindeki birçok toplu konut gelişimi çeşitli itibarsızlık durumlarındadır. Umut VI adlı bir federal program, toplu konut gelişimlerini yeniden inşa etmek ve yeniden yapılandırmak için para tahsis etti. Sonuç olarak, birçok eski kamu konut bloğu kaldırıldı ve genellikle daha az birim olmasına rağmen, karışık gelirli şehir evi tarzında konutlarla değiştirildi. Toplu konut gelişiminde yaşama ile ilgili sorunlara rağmen, uzun bekleme listeleri yaygındır.
