Ofis kat mülkiyeti, özel konut meslektaşları gibi çalışır. Bir takım ofis kiralamak yerine, bazı şirketler komplekste ayrı bir birim satın alıyorlar. Ortak alanlar tüm kiracılara aittir ve bir kurul genellikle peyzaj ve diğer bakım konularını denetler. Ofis kınamakları genellikle orta ila daha küçük şehirlerin şehir merkezindeki karma kullanımlı bir tadilatın bir parçası olarak oluşturulmaktadır.
Ofis kat mülkiyeti için bazı avantajlar ve dezavantajlar vardır. Bunlardan biri artı eşdeğer alan kiralamak veya kiralamakla karşılaştırıldığında artan mülkiyet haklarıdır. Kiralık mülkler her zaman bir mal sahibinin kontrolündedir; bu, aylık kiranın yükseltilebileceği veya kiracının kısa bir süre içerisinde kira sözleşmesinin feshedileceği anlamına gelir. Bu alana sahip olmakla, koşullardaki şirketler bu tür sürprizlerden kaçınabilirler. Aylık ipotek kredinin ömrü boyunca nispeten istikrarlı kalmalıdır.
Ofis kat mülkiyeti, kalıcı alan gereksinimlerini güvenle tahmin edebilen profesyoneller ve şirketler için idealdir. Bir mimarlık firması veya küçük bir reklam ajansı böyle bir ortamda iyi yapabilir, ancak bir yavru kuş üretim şirketi gelecekteki genişlemeyi neredeyse imkansız bulabilir. Ayrıca, birimler halinde gerçekleştirilebilecek işletme türünde kısıtlamalar olabilir. Tesisler, örneğin aşırı müşteri parkını barındıramayabilir.
Ofis kat mülkiyeti kiralayanlar için bir artı, karma binaların yararıdır. Restoranlar, özel mağazalar ve diğer tüketici mağazalarının kınamak ile yer paylaşması alışılmadık bir durum değil. Bu, bu ofislerin çalışanlarının eğlence ve yemek için fazla seyahat etmek zorunda olmadıkları anlamına geliyor. Karma kullanımlı binalar şehir merkezlerinde veya diğer yüksek trafikteki iş merkezlerinde bulunma eğilimindedir.
Ekonomik gerileme sırasında, daha büyük şirketler departmanları birleştirmek için ofis kat mülkiyeti yatırım yapabilir. Daha küçük şirketler, mevcut kiralama veya leasing düzenlemeleri yararlı görünüyorsa kınamak mülkiyetinin faydalarını göremeyebilir. Birimler genellikle 'Eğer inşa edersek gelirler' iş modeli üzerine inşa edilir.
