Bir iş parkı, yalnızca ofislerin kullanımı için ayrılan bir gelişmedir. İş parkları genellikle banliyö bölgelerinde yer almaktadır, çünkü arazi daha az maliyetlidir ve bina kodları daha az kısıtlayıcıdır. Ek olarak, bir iş parkı genellikle gelişime kolay erişim sağlamak için ana yolun yakınında konumlandırılacaktır. Bir iş parkının aksine, bir sanayi parkı ofislerden ziyade sanayiyi desteklemeye odaklanmaktadır.
Bir iş parkının geliştiricileri genellikle çevre düzenlemesi, erişim yolları, otopark ve esnek kullanımlı ofis binaları dahil olmak üzere dikkatle planlıyor. Şirketler iş parkında yer kiralayabilir veya parkın kurulmasına bağlı olarak bina satın alabilir. Bazı durumlarda, iş parkında yer edindiklerinde bir derneğe katılabilirler. İş parkı dernekleri, devam eden peyzaj düzenlemelerini, güvenliği ve temel bakım maliyetlerini karşılamak için yıllık ücret alabilir ve ayrıca düzenli toplantılar yapma eğilimindedir; bazı dernekler iş parkındaki operasyonlar üzerinde etkili olan memurları bile seçebilir.
Şirketler için, bir iş parkı genellikle akıllı bir maliyet kararıdır, çünkü iş parklarındaki alan çok uygun olma eğilimindedir ve bir şirketin birlikte çalışmak isteyebileceği diğer ofislere erişim sağlar. Birkaç şirket, kendilerini potansiyel müşterilere daha çekici hale getirmek için bir alanda gruplaşmaya karar verebilir. Bir iş parkındaki alanlar da son derece esnektir ve böylece ihtiyaç duyulduğunda işletmelerin kolayca genişlemelerini sağlar.
Bir iş parkındaki servisler geniş çeşitlilik gösterir. Bazı ofis binaları, halka kapalı olan şirketler tarafından alınabilir, örneğin diğerleri, geçici yerleştirmeden prokala muayenelere kadar, halkla etkileşim gerektiren hizmetler sunar. Bazı durumlarda, bir iş parkı, hafif ve orta ölçekli endüstrilerle karışabilir ve bu da parkta bulunan iş çeşitliliğini büyük ölçüde artırabilir.
Bazı bölgelerde iş parkları ağır eleştirilmektedir. Bazı eleştirmenler, bu tahsisli alanların, işletmeleri yer değiştirmeye teşvik ederek şehir merkezindeki alanların canlılığına zarar verebileceğine inanıyor ve ayrıca daha önce banliyö alanlarında kullanılmayan araziler geliştirerek dengesiz bir gelişme yaratabiliyorlar. Bu, dünyanın bazı bölgelerinde istenmeyen kentsel yayılmayı teşvik edebilir. İşletmeler, işletme parklarının yoğun ve uygun fiyatlı bir ofis bölgesi oluşturduğunu ve düşünceli bir şekilde inşa edildiklerinden sonra, inşa ettikleri topluluklara katkıda bulunabileceklerini savunuyorlar.
