Teminat tayini, bir varlığın mülkiyet haklarının bir borçlunun borç verene borç verene devredilmesidir. Genellikle, borçlu, varlığın kullanımının veya kullanımının, borç verenin rızası ve onayı ile yönetilmesi gerektiği anlayışıyla, varlığa sahip olur. Borç tam olarak geri ödendiğinde, borç veren teminat tahsisinden vazgeçer ve borçlu bir kez daha varlığın tam mülkiyetine ve kontrolüne sahip olur.
Kredi durumundaki teminat tahsisine ilişkin şartlar, kredinin kurulduğu alanda geçerli olan yürürlükteki yasa ve düzenlemelere ve hem borç verenin hem de borçlunun kredi sözleşmesine dahil etmeyi kabul ettiği hükümlere bağlı olarak biraz değişecektir. Bir kez kurulduktan sonra, her iki taraf da sözleşme yürürlükte olduğu sürece yerine getirecekleri özel görev ve sorumlulukları üstlenir. Bu, teminat tahsisatının, kredi sözleşmesinde belirtilen şartlara uygun olarak yönetilmesi sürecini de içerir.
Bir teminat tahsisi, borç verenin üstlendiği risk derecesinin asgari düzeyde tutulduğu araçlardan biridir. Borçlunun kredinin borcu üzerine temerrüde düşmesi durumunda, borç veren teminat verilmiş olan varlığa ilişkin haklarını kullanma hakkına sahip olabilir ve bu varlığın satışından elde edilen geliri, borcun ödenmemiş bakiyesini ve ek olarak ödenen tazminatı ödemek için kullanabilir. toplama denemelerinin bir sonucu. Sözleşmenin şartlarına bağlı olarak, borç veren varlığın satışı ile yaratılan ek fonları tutabilir veya bu ilave fonları asıl sahibine iletmesi gerekebilir.
Teminat atamasının yaygın bir örneği, hayat sigortası poliçesinin bir kredinin güvenliği olarak kullanılmasıyla ilgilidir. Borç verenler genellikle bir kredinin teminat olarak politikanın nakit değerini kabul eder. Borçlu krediyi tam olarak geri ödediğinde, borç veren politikanın nakit değerine ilişkin tüm haklardan vazgeçer. Borçlunun toplam kredinin geri ödenmesinden önce ölmesi durumunda, borç veren genellikle kredinin tamamını ödemek için politikadan elde edilen gelirin ne kadarını alırsa alır. Geriye kalan herhangi bir gelir daha sonra politikada belirtilen yararlanıcıya iletilir, böylece ölen tarafın mülkiyeti tarafından ödenecek olan borçlardan birinin ödenmesi.
