Yaşam döngüsü maliyet analizi, tüm sahip olma maliyetlerini göz önünde bulundurarak varlık değerlemesi için bir yaklaşımdır. Ömür boyu maliyet olarak da bilinir. Yaşam döngüsü maliyet analizinin ardındaki fikir, yüzeysel satın alma fiyatına bakıldığında görünmeyebilecek olan gizli mülkiyet maliyetlerini ortaya çıkarması ve insanların bir satın alma hakkında daha bilinçli bir karar vermelerine olanak sağlamasıdır. Gayrimenkul gibi varlık türleri için, bir yaşam döngüsü maliyet analizini yürütmek için kullanılabilecek bilgisayar programları vardır.
Bu analiz, satın alma ile ilgili maliyetlerden nihai elden çıkarma işlemine kadar olan her şeyi dikkate almaktadır. Maliyetler, büyük onarım ve tadilat gibi şeyler için bina, planlama ve geliştirme gibi benzersiz bir nesnenin değerlendirilmesini ve satın alma sürecinin kendisiyle ilişkili maliyetleri içerebilir. Ayrıca, rutin bakım maliyetleri, olası onarımlar vb. Dahil olmak üzere, mülkiyet süresi boyunca yapılan masrafları da içerir. Yaşam döngüsü maliyet analizi, beklenmeyen giderlerin tahminlerini ve nesneyi elden çıkarmanın maliyetinin ne kadar olacağının son bir tahminini de içerebilir.
İnsanlar büyük bir satın alma yapıp yapmamaya karar verirken yaşam döngüsü maliyet analizini kullanabilirler. Analiz ayrıca, incelenen iki veya daha fazla alımın karşılaştırılması ve karşılaştırılması için de kullanılabilir. Örneğin, bir satın alım anında daha ucuz olabilir, ancak uzun vadede daha pahalı olurken, daha pahalı bir ürünün sahip olması daha ucuz olabilir. İnsanlar genellikle arabalar gibi büyük bilet kalemleri için bir miktar yaşam döngüsü maliyeti analizi gerçekleştirir. Güvenilirliği daha iyi bir üne sahip olan daha pahalı bir otomobil, örneğin pahalı onarımlara ihtiyaç duyan daha ucuz bir modelden daha iyi bir satın alma olarak düşünülebilir.
Onarım ve revizyonlar göz önüne alındığında yaşam döngüsü maliyet analizi de kullanılabilir. Örneğin, bir binayı incelerken ve yenileme planlarını geliştirirken, insanlar elektrik enerjisini güneş enerjisiyle çalıştırmak için güçlendirmek için para gibi büyük miktarda fonun uzun vadede buna değip değmeyeceğini düşünebilirler. Bu tür yaşam döngüsü maliyet analizi, çevresel maliyetlerin dikkate alınmasını da içerebilir; örneğin, güneş panelleri, enerji / sistem bakımı için ne kadar para harcandığı açısından geleneksel elektrik şebekesine bağlanmaktan daha yüksek bir yaşam döngüsü maliyetine sahip olabilir, ancak güneş enerjisinin çevresel faydaları daha yüksek maliyetlerden daha ağır basabilir.
Bir yaşam döngüsü maliyet analizi yapmak da maliyetlendirmeye yardımcı olabilir. Malları için uygun bir fiyat belirleyen şirketler genellikle fiyatlandırma seçeneklerini tartıştığında uzun vadeli mülkiyet maliyetlerini göz önünde bulundururlar. Yukarıdaki araba örneğinde olduğu gibi, arabalarının güvenilir olduğu bilinen bir üretici, insanların güvenilir otomobiller için prim ödemeye razı olduğunu anlayarak, ürünleri için daha fazla ücret talep etmede haklı hissedebilir.
