Bölüm 8, ABD Konut Yasası'nın bir bölümünü ifade eder. Bu Yasanın ilk bölümleri, Büyük Buhran'ın bir parçası olan fakirler için uygun fiyatlı konut kıtlığına cevaben 1937'de kabul edildi. 8. Bölüm ayrıca, bazılarına uygun olan ancak hepsine uygun olmayan insanlara yönelik konut yardımı için hükümet yardımını da referans alır. Ayrıca, 1937 Yasası uyarınca yönetilen konut programlarını ve sonraki revizyonlarını tanımlamak için bir sıfat olarak kullanılabilir.
Daha yakın bir zamanda, Bölüm 8, kira kiracılarının ödemeyi karşılayabileceği ve ev sahiplerinin ücretlendirmesi arasındaki farkı azaltmaya odaklanmıştır. Bu, hak kazanan kiracılara kiralayan toprak sahiplerine verilen devlet yardımı ile gerçekleştirilir. Sübvansiyon kupon şeklini alır.
Ev sahipleri, Bölüm 8 programının bir parçası olmak için gönüllü olabilirler veya potansiyel bir kiracı tarafından yaklaştığında Bölüm 8 kuponu almaya karar verebilirler. Aslında, bazı kiralık mülkler yalnızca düşük gelirli ailelere ev sağlamaya adanmıştır. 1983'ten bu yana program, hak sahibi adayların gelirlerinin yaklaşık% 30'unu kiralarına ödemelerini istedi. Devletin finansmanı mevcut olduğunda ve yalnızca ev sahibi Adil Piyasa Kirasını (FMR) tahsil ederse ve mülkü güvenli bir şekilde korursa, ev sahibi, talep ettiği kişi ile 8. Bölüm kiracının ödeyebilecekleri arasındaki farkı alacaktır.
Bölüm 8 konutlarına toprak sahiplerinin katılması zorunlu değildir. Aslında, bazıları bunu yapmakta direniyorlar çünkü FMR'den daha fazla borçlanmak istiyorlar ya da düşük gelirli kiracıların mülklerini iyi koruyamayacağından korkuyorlar. Diğerleri ise yalnızca iki kaynaktan kira elde etmenin güçlüğünden hoşlanmamaktadır.
Federal hükümet fonları, Bölüm 8 programını desteklemektedir ve maalesef, düşük gelirli başvuru sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılayacak yeterli kaynak bulunmamaktadır. Özellikle orta ila büyük şehir ve kasabalardaki kamu konut programları, onları kapatmak zorunda kaldıkları ve sadece zaman zaman yeni başvuru sahiplerine yeniden açacakları kadar büyük bekleme listelerine sahiptir. Bazı eski Bölüm 8 başvuru sahipleri, artık kamu yardımı gerektirmediklerinden sonra nihayet bekleme listesinin başına geçmenin hikayelerini anlattılar.
