Geçici ofis alanı, genellikle daha kalıcı bir yer bulunana kadar bir şirket veya küçük işletme sahibi tarafından kiralanan veya kiralanan ticari mülktür. Geçici ofis kiralamak için birçok neden olabilir. Projenin kendisi, tek bir devlet sözleşmesini yerine getirmek veya bir inşaat projesini denetlemek gibi nitelikte olabilir. Proje tamamlandığında, ofis ekipmanı veya işçilere daha fazla ihtiyaç duyulmaz.
Bazı geçici ofisler, kalıcı bir fabrika veya profesyonel ofisler kurmaya hazır olmayan küçük işletme sahiplerine sunulur. Yeni başlayan şirketler için geçici ofis alanı kiralayan veya kiralayan tesislere genellikle 'iş inkübatörleri' denir. Bireysel işletmelere bekleme odaları ve resepsiyon alanları gibi ortak alanları paylaşabilir, ancak aynı zamanda ürünlerini üretmek ve çekirdek personeli desteklemek için yeterli özel alan verilir. Şirket veya hizmet geçici ofis alanını aştığında, daha kalıcı bir düzenleme bulur ve başka bir genç şirket mülk kiralamakta serbesttir.
Ticari binalar genellikle, kiralanamayan veya kiralanabilen kullanılmayan ofis alanları içerir. 11 Eylül’ün ardından, daha önce Dünya Ticaret Merkezi’nde bulunan düzinelerce şirket Manhattan’da ve çevresindeki bölgelerde geçici bir ofis alanı bulmak için uğraştı. Bu şirketlerden bazıları kalıcı olarak yeni ofislerinde kalmayı seçebilir, ancak diğerleri yeni ticaret merkezinin yeniden açılmasını bekliyor olabilir. Aniden kalıcı tesislerini kaybeden diğer şirketler de kendi ofisleri yeniden yapılana kadar geçici ofis alanını seçebilirler.
Geçici ofis alanının bir diğer popüler kullanımı politik kampanyalar içindir. Ulusal veya eyalet seçimleri yapmak isteyen adaylar, kilit şehirlerde ofis alanı kiralamak için kampanya finansmanını kullanabilir. Bu, gönüllülere telefon bankalarını kullanma, kampanya literatürünü saklama, kampanya stratejilerini tartışma ve uzun vadeli bir kiralama ücreti ödemeden bağış talep etme olanağı sağlar. Seçim sezonundan sonra, bu geçici ofis alanları yine yerel çıkarlar için uygun hale geldi.
Belki de en tartışmalı geçici ofis alanı kullanımı, telefon avukatları (kazan daireleri), geçici iş bulma merkezleri ve fon toplama ekipleri gibi geçici işletmelerde ortaya çıkmaktadır. Ticari ofis alanı sahiplerinin potansiyel bir kiracının yapısını araştırması gerekmemektedir ve çoğu zaman bu geçici işletmeler, meraklı ev sahiplerinin müdahalesini azaltmak için önemli kira ödemeleri sunacaktır. Bir şirketin gece yarısı geçmesiyle bir gecede kaybolduğunu görmek, kiralanan ofis alanının çıplak duvarlarından başka bir şey bırakmamak olağandışı değildir.
Geçici ofis alanı, bir ofis ortamının organizasyonuna ve kullanımına ihtiyaç duyan şirketler için pratik bir çözüm olabilir, ancak uzun vadeli bir kira sözleşmesi yapmayı göze alamaz.
