Mevcut konut yardımları türleri üç ana kategoriye ayrılabilir: satın alma hibeleri, kira yardımı ve ev geliştirme hibeleri. Kullanılabilir fonlar genellikle gelir gereksinimleri, yer ve alınan hibeler gibi çeşitli faktörlere dayanır. Konut yardımı programları, çok sayıda farklı kuruluş tarafından da uygulanabilir.
Amerika Birleşik Devletleri'nde, konut hibeleri veren en yaygın ajans, misyonları arasında uygun fiyatlı konut yaratma hedefine sahip olan Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi'dir (HUD). Bu hibeler, ulusal para ile ödenmekle birlikte, ilgili devlete bağlı olarak, genellikle yerel düzeyde bir şehir veya ilçe bürosu aracılığıyla verilir. Bu nedenle, başvurular sürecin hızlandırılmasına ve kararların mümkün olduğunca yerel tutulmasına yardımcı olmak için tasarlanmış yerel bir ofis aracılığıyla ele alınacaktır.
İnsanların yararlanabileceği en cazip konut hibesi türlerinden biri, peşinat ödemelerine yardımcı olanlardır. Genellikle, bunlar yalnızca ilk kez evdeki alıcılar için geçerlidir. Bu tür bir hibe alabilenler kendilerini çok şanslı görmektedirler. Yalnızca aylık ödemenin düşürülmesine yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda ev sahibinin de anında eşitlik kazanmasına izin verecek.
Çok popüler olan bir diğer konut hibesi kira yardımıdır. Bu, ABD Kodunun 8. Bölümü olarak bilinen ne altında HUD aracılığıyla yönetilmektedir. Bu program kısmen bir birimdeki kirayı ödeyebilir. Bununla birlikte, ödemeler genellikle yalnızca kısmi olsa da, kiranın önemli bir kısmı olabilir. Uygunluk ve bir kişinin ne kadar nitelikli olabileceği, başvuru sürecinde hane halkı büyüklüğü, mevcut borçlar ve gelir gibi faktörlere bakarak belirlenir.
Genellikle, bir yardım yardımı hibesiyle ilgilenenlerin, hibe talebinin çok yüksek olması nedeniyle bekleme listesine girmeleri gerekecektir. Bu düşük gelirli konut programı oldukça popüler olabilir ve birçok şehir talebe ayak uyduramaz. Bir birey için bir hibe verildiğinde, hibe uygunluk şartlarını yerine getirdiği sürece tutabilir. Ancak, uygunluk için periyodik bir inceleme yapılması gerekecektir.
Yenileme veya tadilat konut bağışları, iki farklı kuruluştan birinden de alınabilir. Bunlar HUD aracılığıyla normal bir programın parçası olarak verilebilir. Bununla birlikte, sel, kasırga veya kasırga gibi doğal afetlerin olduğu durumlarda, bu konut yardımlarının bir kısmının Federal Acil Durum Yönetimi Ajansı aracılığıyla sunulması da mümkündür. Bu gibi durumlarda, bireyin felaketten kaynaklandığına dair kanıt sunması gerekecektir.
