Ticari bir emlak avukatı olmak için, önce Juris Doctor (JD) derecesini veren bir lisansüstü lisans programına katılacağınız bir lisans programı ile ilerlemelisiniz. Sertifikalı bir hukuk diploması aldıktan sonra, pratik yapmak istediğiniz ülke, eyalet veya bölge için baro sınavını veya başka bir sertifikasyon sınavını geçmelisiniz. Sınavı geçtikten ve onaylandıktan sonra, ticari emlak lisansı almak gerekebilir.
Ticari bir emlak avukatı olmak isteyen birey için özel bir ders bulunmamaktadır. Felsefe, edebiyat ve tarih gibi ana dallar, avukat olarak başarılı olmak için gereken tümdengelimsel akıl yürütme ve analitik becerilere hazırlanmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, bu ana dallar, öğrencilerin destekleyici akıl yürütmeyle belirli bir argümanı savunmasını gerektiren uzun yazılar ve makaleler yazmayı vurgulamaktadır. Ticari bir emlak avukatı olarak, müşterilerin arazi talebini savunmak veya bölgenizdeki ticari emlak kanunu hakkında geniş bir akıl yürütme yoluyla yasal gerekçelerle ve arazi edinimini kolaylaştırmak sizin sorumluluğunuzdadır.
Yüksek lisans düzeyinde bir hukuk programına kaydolmak, vekil adaylar için bir sonraki adımdır. Hukuk fakültesinde, önemli alan adı, ticari emlak vergisi sorunları ve yönetici-kiracı anlaşmazlıkları dahil olmak üzere emlak anlaşmazlıkları ile ilgili geçmiş davalarla karşılaşacaksınız. Hukuk profesörleriniz, hangi konuda olursa olsun, hangi konuda karar vereceğinizi hukuk alanında net mantık ve dikkat çekici uzmanlık ile savunmanızı bekler. Ayrıca, ülkenizdeki ticari mülkü çevreleyen özel yasa ve yönetmelikleri anlamak, hukuk fakültesinde iken oldukça önemli olacaktır.
Hukuk diplomasını almak, resmi bir avukat olduğun anlamına gelir. Ticari bir emlak avukatı olmadan önce iki tur sertifikasyon yapmanız gerekecek. İlk tur, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bar sınavı gibi belirli bir alanda, bölgede veya ülkede yasalar uygulayabilmeniz için bir sertifikasyon sınavına girmenizi gerektirir. Sertifika sınavını geçerseniz, o bölgede yasa uygulamanıza izin verilir.
İkinci sertifika turu, belirli bir ticari emlak lisansı almanızı gerektirir. Bu belgelendirme zorunlu olmamakla birlikte, rekabetin üzerine çıkmak isteyen avukatlar için yararlıdır. Bazı üniversiteler, ticari emlak hukuku alanında uzmanlaşmak isteyen avukatlar için lisansüstü bir program sunmaktadır. Daha fazla bilgi edinmek için topluluğunuzdaki ticari emlak avukatı kaynaklarını kontrol edin.
