Yeni bir ev müfettişi olmak için, bir adayın bir üniversitede veya ticaret okulunda gerekli dersleri tamamlaması ve bir lisans sınavına girmesi gerekir. Bir ev denetçisinin lisansını aldıktan sonra, bir denetçi yeni inşa edilen evlerin güvenliğini ve yapısal sağlamlığını değerlendirerek ev sahiplerine yardımcı olabilir. Bu görevler, yeni evlerin satışı konusunda uzmanlaşmış yeni ev binaları veya emlak ofisleriyle sözleşme yaparak bağımsız olarak gerçekleştirilebilir. Aksi takdirde, yeni bir ev müfettişi, piyasaya sürülmeden ve satılmadan önce yeni evleri kalite araştırması için düzenli olarak temsilci gönderen belediyeler için bir çalışan olarak çalışabilir.
Yeni bir ev müfettişi olmak için gereken kurs ve saha eğitimi, teknik bir okul ya da gerçek bir kolej olsun, derece olan herhangi bir sertifikalı okulda alınabilir. Çoğu yerel yönetimler 60 ila 120 saatlik ders gerektirir. Bu sınıflar öğrencilere bir evin dış ve iç denetimlerini nasıl yapacaklarını öğretir. Öğrenciler çatı, sıhhi tesisat, bir evin iskelet yapısı ve elektrik sisteminin nasıl analiz edileceğini öğrenirler. Ayrıca, cihazları kontrol etme teknikleri ve bir evin ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme sistemi (HVAC) öğretilir.
Kabaca eğitimin% 40 ila% 50'si, öğrencilerin gerçek bir yeni eve gittikleri ve aynı zamanda sertifikalı denetmenlerin eğitiminde gözetiminde kalitelerini analiz ettikleri saha çalışmasını içerebilir; Ancak bazı yerel yönetimler, uygulamalı alan eğitimi gerektirmez. Yeni bir ev müfettişi olmak için yapılan ek eğitim, evin dışındaki drenaj araştırmalarını ve evin içindeki küf ve rutubet eğilimini içerebilir. Çoğu hükümet, denetçilerden radon gibi bir evin altında toprağa karışan zararlı gazların nasıl kontrol edileceğini bilmelerini de ister.
İki yıl süren dersi bitirdikten sonra, yeni bir ev müfettişi olmak isteyen bir kişinin, sınıf ve saha eğitimi sırasında öğretilen tüm bilgileri kapsayacak şekilde bir sertifika sınavına girmesi için bir ücret ödemesi gerekmektedir. Pek çok belediye kendi sınavlarını sunarken, ABD'de birçok yerel hükümet, daha önce Amerikan İç Denetçiler Derneği (ASHI) olarak bilinen Ulusal Ev Denetçiler Birliği (NAHI) sınavına veya Ulusal Ev Denetçi Sınavına güveniyor. NAHI sınavı iki saat sürelidir ve 140 soru içerirken, diğer sınav 200 soru uzunluğundadır ve tamamlanması dört saat sürebilir.
Sınavı geçerseniz, yerel bir devlet kurumuna müfettiş lisansı için başvurmak, yeni bir ev müfettişi olma yolundaki son adımdır. Bir lisans genellikle bir veya iki yıl için iyidir. Ondan sonra, bireyler onu yenilemek zorundadır. Bazı hükümetler, adayların lisans almadan önce belirli bir sayıda gerçek ev teftişini tamamlamalarını gerektirmektedir - tipik olarak 40 ila 100 arasında.
